ಒಂದು ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಹೋಮ್ನಿಂದ ಚಲಿಸುವಾಗ ಹೇಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆಯುವುದು

ನೀವು ಮತ್ತಷ್ಟು ಓದಲು ಮೊದಲು, ಈ ಲೇಖನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮುರಿಯುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿ. ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುರಿಯುವ ಪರಿಣಾಮದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಆಲೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ವಕೀಲ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ವಕೀಲ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿ ನೀವು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ಓದಿರಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ಚಲಿಸುವ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಉಪೇಕ್ಷಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಯಾವುದೇ ಷರತ್ತುಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರತಿ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಬಿಡುಗಡೆ ಷರತ್ತು ಇರಬೇಕು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇಂತಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳೆಂದರೆ ವಾರಗಳ ನೋಟಿಸ್, ಈ ಸಮಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗದೆ ಇರುವ ದಂಡಗಳು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕನಿಷ್ಠ 60 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 30 ದಿನಗಳ ಸೂಚನೆ ಪಡೆಯಬೇಕು. ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ ನೀವು ಕೈಗೊಂಡ ಎಲ್ಲಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಈಗ ಅವುಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹೇಗೆ ಮುಂದುವರೆಯಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ.

ಸ್ಥಳೀಯ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಒಂದು ಬಿಡುಗಡೆಯ ಷರತ್ತುವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ನೀವು ಚಲಿಸುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಅಧಿಸೂಚನೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆಂದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ 30 ದಿನಗಳು. ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳು ಸಹ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಮುರಿಯಲು ಸರಿಯಾಗಿರುವಾಗ ನಿಮಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ - ಪೆನಾಲ್ಟಿ ನೀಡದೆಯೇ ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಕೆಲವೊಂದು ಷರತ್ತುಗಳು ಕೆಲವು ಅಪಘಾತದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಅಸಮರ್ಥತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಇದು ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನ ತಪ್ಪು. ನೀವು ಏನಾದರೂ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಾನು ಯಾವಾಗಲೂ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ನೋಡಿ.

ನೀವು ದಂಡವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡ ನಂತರ ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುರಿಯಬೇಕೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿ

ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುರಿಯಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ದಂಡಗಳು ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಕೆಲವು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ವೆಚ್ಚದಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಮುಂದಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಎದುರಿಸಬಹುದಾದ ಏನೆಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ನೀವು ಬಹುಶಃ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ; ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುರಿಯುವುದು, ನೀವು ಅದನ್ನು ಸ್ನೇಹಪರವಾಗಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತಷ್ಟು, ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಪಾವತಿಸುವುದು - ಶುಲ್ಕ ಏನೇ - ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೊರಬರಲು ಸುಲಭ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಜಾಣತನದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಖಚಿತ.

ಸಬ್ಲೆಟ್ಟಿಂಗ್ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಕೆಲವೊಂದು ನಿವಾಸಗಳು ಉಪಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇತರರು ಅದನ್ನು ತೆರೆದಿರುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತೆ, ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಸಬ್ಲೆಟ್ಟಿಂಗ್ಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡಿದರೆ, ಇದು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಭೂಮಾಲಿಕನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಇಚ್ಛಿಸದಿದ್ದರೆ. ಸ್ವತಃ ಸಬ್ಲೆಟ್ಟಿಂಗ್ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು, ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆಸ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವಿರಿ, ಆದರೆ ಜನರು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು . ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಸಬ್ಲೆಟ್ಟಿಂಗ್ಗೆ ಅನುಮತಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ಅದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಎಂದು ನೋಡಿದರೆ ಮಾತನಾಡಿ; ಸಮಾಲೋಚನೆಯ ಭಾಗವು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಬ್ಲೆಟ್ಟಿಂಗ್ನ ಜಮೀನುದಾರ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಮತ್ತೆ, ಸಬ್ಲೆಟ್ಟಿಂಗ್ನೊಂದಿಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪನಂತರದ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದೀರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲಿ

ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುರಿಯಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕನನ್ನು ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ತಿಳಿಸಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನೀವು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಅವಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ , ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಹೊರಗೆ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕುಟುಂಬದ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಯ ಕಾರಣದಿಂದ ನಾನು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುರಿದುಬಿಡಬೇಕಾಯಿತು ಮತ್ತು ಒಮ್ಮೆ ನಾನು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಏಕೆ ವಿವರಿಸಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಾನು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ, ಅವನು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಟ್ಟನು. ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉತ್ತಮ ನೀತಿಯಾಗಿದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಲ್ಲಿಸು

ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಹಾನಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮತ್ತೊಂದು ನಿವಾಸವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹೀಗೆ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗೆ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದೀರಿ, ಅಂದರೆ ಇದರ ಪ್ರಕಾರ ಭೂಮಾಲಿಕನು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ವೃತ್ತಿಪರ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ

ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿರುವಂತೆ, ನೀವು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಇತರ ಎಲ್ಲ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ, ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರಗಳು ಹಿಡುವಳಿದಾರ / ಭೂಮಾಲೀಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಲಾಭರಹಿತ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು; ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆ ಮೂಲಕ ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಇದು ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.