ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಾದ ವಿಷಯಗಳು
ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಬೇಟೆಯಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ನೋಡಿದರೆ, ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು. ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದದ್ದು ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು .
1. ಬಾಡಿಗೆ ಎಷ್ಟು?
ಕೇಳಲು ಇದು ಒಂದು ಸ್ಪಷ್ಟ ಪ್ರಶ್ನೆಯೆಂದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕನನ್ನು ಕೇಳಲು ಎಷ್ಟು ಜನರು ಮರೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುವಿರಿ.
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳೊಂದಿಗೆ, ಪೋಸ್ಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ದರವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ದರವನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಿರುವವರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಎಷ್ಟು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಕೇಳುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅದನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ .
2. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಏನನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ?
ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ನೀವು ದುಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದು, ಅದು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲದ ಕಡಿಮೆ ದುಬಾರಿ ಒಂದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಖಚಿತವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ, ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಅವರನ್ನು ಕೇಳಿ. ಹಿಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವುಗಳು ಇತ್ತೀಚಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
3. ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಷರತ್ತುಗಳು ಯಾವುವು?
ಕೆಲವು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸುದೀರ್ಘ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅಗ್ಗದ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಇತರರು ನೀವು ಮಾಸಿಕ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಮಾಸಿಕ ಮಾಲಿಕನಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಹಿಂದುಮುಂದುಕೊಂಡಿರಬೇಕು, ಅದು ಭೂಮಾಲಿಕನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆಂದು ಅರ್ಥೈಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೇವಲ ತಿಂಗಳ ಮಾತುಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಲಾಕ್ ಮಾಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಸಹ ಇದು ಸಹಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಮೊದಲು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸೈನ್ ಇನ್ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ, ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ತಿಂಗಳಿಗೆ ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಹೋಗಿ.
4. ವಸ್ತುಗಳು ನೀಡುತ್ತಿವೆಯೇ? ಹಾಗಿದ್ದರೆ, ಯಾವ ಒನ್ಸ್?
ನಾನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ: ಸ್ಟವ್, ಫ್ರಿಜ್, ಡಿಶ್ವಾಶರ್.
ಇವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಗಳು, ಆದರೆ ಮೈಕ್ರೋವೇವ್ ಅಥವಾ ವಾಷರ್ ಮತ್ತು ಶುಷ್ಕಕಾರಿಯಂತಹ ವಸ್ತುಗಳು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ತೊಳೆಯುವ ಅಥವಾ ಶುಷ್ಕಕಾರಿಯನ್ನೂ ಸೇರಿಸದಿದ್ದರೆ, ಕೊಕ್ಕೆ-ಅಪ್ಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಕೇಳಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತವನ್ನು ನೀವು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು. ಆ ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ವಸ್ತುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆಯೆ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
5. ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವಿದೆಯೇ?
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಇದು ಈಗ ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ತಿಂಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ "ಪಿಇಟಿ ಬಾಡಿಗೆ" ಅನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಸಾಕು-ಸ್ನೇಹಿ. ಕೆಲವು ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳು ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಅನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಬದಲಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪಾವತಿಸುವ ಪಿಇಟಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳ ನಡುವೆ ನೀವು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಆ ಹಣವನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಎರಡನೆಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
6. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ?
ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಮುಂಚೆಯೇ ಎಷ್ಟು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕೇಳಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮೊದಲ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ ಕೇಳುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಇತರರು ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮುನ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಕುರಿತು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ಮೇಲೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ ನಿಯಮಗಳಿವೆ.
7. ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿವೆಯೇ?
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ HOA ಶುಲ್ಕಗಳು (ನೀವು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಕಾಂಡೋ ಅಥವಾ ಟೌನ್ಹೌಸ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ) ಮುಂತಾದವುಗಳನ್ನು ನೀವು ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟಿಸಲು ಹಿಂತಿರುಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಈ ಅಂತಿಮ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಳ್ಳೆಯದು.