ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್: ಪ್ರೊಟೆಕ್ಟೆಡ್ ಕ್ಲಾಸ್ಸ್ ಅಂಡರ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಅಂಡ್ ಫೆಡರಲ್ ಲಾ

ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ ತನ್ನದೇ ಆದ ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿ ಕಾನೂನು ಹೊಂದಿರುವ ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ವೇಳೆ, ನೀವು ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಥವಾ FHA, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಕೂಡಿದೆ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಕ್ರಮ ವಸತಿ ತಾರತಮ್ಯದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಿರಾ ಈ ಕಾನೂನುಗಳು ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ.

FHA ಸಂರಕ್ಷಿತ ವರ್ಗಗಳು

FHA ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಾರತಮ್ಯದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ:

• ರೇಸ್
• ಬಣ್ಣ
• ಧರ್ಮ
• ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲ
• ಸೆಕ್ಸ್
• ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯ
• ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿ

ಇವುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿಗತಿಯು ಕನಿಷ್ಟ ಒಂದು ಮಗುವಿನೊಂದಿಗೆ 18 ವರ್ಷದೊಳಗಿನ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಯಾವುದೇ "ಪ್ರಮುಖ ಜೀವನ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ" ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು "ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಅಸಮರ್ಥತೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ದೈಹಿಕವಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಹಲವಾರು ಮಾನಸಿಕ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆಗಳು ಮತ್ತು ಔಷಧ ವ್ಯಸನದ ಸಹ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದರೆ - ಜಮೀನುದಾರರು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರು ನೀವು ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಆ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸವನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರೆ, ಅವರು ಕಾನೂನು ಮುರಿಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ಹ್ಯಾಂಡಿಕ್ಯಾಪ್ ಅಥವಾ ಅಂಗವೈಕಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಅವನು ಕೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿ ನಿಯಮವನ್ನು ವಿಧಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮಗೆ ಒಂದು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಅಥವಾ ಬೆಂಬಲ ನಾಯಿಗಳನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಈ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಈ ರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳಲ್ಲಿ ಯಾರನ್ನೂ ಬೇರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಅಥವಾ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇತರ ವರ್ಗದ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರು ಈ ವರ್ಗದ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಒಂದು ರಕ್ಷಿತ ವರ್ಗದ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದರೂ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡದಿದ್ದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಬಹುದು. ಒಬ್ಬ ರಕ್ಷಕ ವರ್ಗದ ಒಬ್ಬ ಸದಸ್ಯನಾಗಿದ್ದ ಕಾರಣ, ಒಬ್ಬ ಜಮೀನುದಾರನು ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಥವಾ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸದೊಂದಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ತಾರತಮ್ಯವಲ್ಲ - ಈ ನಿಯಮಗಳು ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.

ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ ಲಾ

ಈ ಫೆಡರಲ್ ರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ನ ಕಾನೂನು ಕೆಲವು ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಪೂರ್ವಜರು
• ವಯಸ್ಸು - 40 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರು
• ವೈವಾಹಿಕ ಸ್ಥಿತಿ
• ನಾಗರಿಕತ್ವ ಸ್ಥಿತಿ
• ರಕ್ಷಣೆ ಆದೇಶ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಕ್ರಮ) ಸ್ಥಿತಿ
• ಲಿಂಗ-ಸಂಬಂಧಿತ ಗುರುತನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಲೈಂಗಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ
• ಮಿಲಿಟರಿ ಸೇವೆಯಿಂದ ಇಷ್ಟಪಡದಿರುವ ವಿಸರ್ಜನೆ
• ಪ್ರೆಗ್ನೆನ್ಸಿ
• ಬಂಧನ ದಾಖಲೆ

ಲೈಂಗಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು 2005 ರಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕಾನೂನಿನ ಪರವಾಗಿ ಬದಲಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಭರವಸೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕೂಡ ಕಾನೂನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಿಕಲಾಂಗತೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ,

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕುಕ್ ಕೌಂಟಿಯ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲಾ ಸೆಕ್ಷನ್ 8 ರೌಚರ್ ಹೋಲ್ಡರ್ಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ - ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಸರ್ಕಾರದ ವಸತಿ ಸಹಾಯವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ವಿರುದ್ಧ ತಾರತಮ್ಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ

ನೀವು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಾರತಮ್ಯದ ಬಲಿಪಶುವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು US ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ ಅಥವಾ ಇಲಿನಾಯ್ಸ್ ಇಲಾಖೆಯ ಮಾನವ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.