ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಲೀಸ್ - ನಾನು ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಸೈನ್ ಇನ್ ಮಾಡಬೇಕೇ?

ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅರ್ಜಿ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮಗೆ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಅಥವಾ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ನೆಲೆಗೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಉತ್ಸಾಹದಲ್ಲಿ, ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಪ್ರಚೋದಿಸಬಹುದು. ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪದವು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪದಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಿಸುವ ಮೊದಲು, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಏಕೆ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಲೀಸ್ ಟರ್ಮ್ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ?

ಒಂದು ವರ್ಷದ ಭೋಗ್ಯ ಪದವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪದದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ . ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಉಳಿಯಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಮಗೆ ಇಷ್ಟವಿದೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಒಂದು ವರ್ಷವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉದ್ದವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಒಂದು ಸಮಂಜಸವಾದ ಸಮಯದ ನಂತರ (12 ತಿಂಗಳುಗಳು) ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುರಿಯಲು ಮತ್ತು ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಪಾವತಿಸದೆಯೇ ಸರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. . ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವಿರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಉತ್ತಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅಲ್ಲಿಯೇ ಮುಂದುವರೆಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಏಕೆ ಎರಡು ವರ್ಷದ ಲೀಸ್ ಟರ್ಮ್ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ?

ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿಯೇ ಇರುವಿರಿ ಎಂದು ನೀವು ಭರವಸೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಎರಡು ವರ್ಷ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರೆ, ಅದು ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ. ವಿಷಯಗಳು ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ 12 ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುರಿಯದೆ ಬಿಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಹೊಂದಿದರೂ ಸಹ, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಲಾಭವಾಗುವುದು ಅದರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಪ್ರಾಯಶಃ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭವೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ.

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ನವೀಕರಣದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಕೇವಲ 12 ವರ್ಷಗಳ ಮೊದಲು 24 ತಿಂಗಳುಗಳ ಕಾಲ ಕಾಯಬೇಕಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಉಳಿತಾಯಗಳು ಏರುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕತೆಯೊಂದರಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಉಳಿತಾಯವು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸುದೀರ್ಘ ಭೋಗ್ಯದ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿ. ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬಾರದೆಂದು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ನೀವು 24 ತಿಂಗಳುಗಳ ಕಾಲ (ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಗಂಭೀರವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಹೊರಹಾಕುವಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ).

ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಎಲೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ರಿಫ್ರೆಶ್ ಮಾಡುವುದು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನೀವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀವು ಜಮೀನುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ನೀವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಖಾತರಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಖಾಲಿ ಇರುವ ಅಪಾಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಬ್ರೇಕ್ ಪಾಲಿಸಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ, ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಮುರಿಯುವ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು ವಿಮರ್ಶಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ. ಲಿಖಿತ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಈ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಬೇಡಿ. ಸಮಂಜಸವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ-ವಿರಾಮ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ತಮ್ಮ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಮುರಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತಿಂಗಳ (ಅಥವಾ ಎರಡು) ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಒಂದು ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖಾಲಿಯಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಬಿವೇರ್. ಮತ್ತೊಬ್ಬ ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಕಂಡು ಹಿಡಿಯುತ್ತಾರೋ ಇಲ್ಲವೇ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಅವರ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕ ಹುಡುಕಾಟ ಯಾವುದು?