ಯಾರಾದರೊಬ್ಬರು ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆ ಇಟ್ಟುಕೊಂಡಾಗ ಅಥವಾ ದೂರ ಹೋದಾಗ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಿವಾಳಿ ಮಾಡುವವರು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಆಯೋಜಿಸಲಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟವನ್ನು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯನ್ನು ಹಾಜರಾಗುತ್ತೀರಿ, ಒಂದೇ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಸಲಹೆಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ನೀವು ಹೋಗಿ ಮೊದಲು ಈ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಮಾಡಬಾರದು:
- ವ್ಯಾಪಾರದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲ ದಿನಕ್ಕೆ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳಿ . ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಏನನ್ನಾದರೂ ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ ಆದರೆ ಬೆಲೆ ತುಂಬಾ ಅಧಿಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಮಧ್ಯಾಹ್ನ ಮಾರಾಟದ ಕೊನೆಯ ದಿನದಂದು ಹಿಂತಿರುಗಿ.
- ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು (ಅಥವಾ ಪ್ರವೇಶ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು) ಪ್ರವೇಶಿಸಲು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಒಳಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಿದರೆ. ಸಂಘಟಕರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯೊಳಗಿನ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲ ಗುಂಪಿನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ.
- ಬೃಹತ್ ಪರ್ಸ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ ಅಥವಾ ಚೀಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ. ನೀವು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಬದಲಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಅಥವಾ ಹಣವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮುಂಭಾಗದ ಪಾಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಮನೆಯೊಳಗೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಗಳು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಆಂತರಿಕ ಕೋಣೆಗಳಿಂದ ಸಣ್ಣ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಎಳೆಯುವ ಶಾಪರ್ಸ್ನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ಸಂಘಟಕರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಸಿಬ್ಬಂದಿ ದೊಡ್ಡವಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಎಲ್ಲ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಕಾಪಾಡುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯ.
- ನೀವು ಭದ್ರತಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯು ನೀವು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವಾಗ ನಿಮ್ಮನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ತೊರೆದಾಗ ಖರೀದಿಸಿದ ಐಟಂಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ರಶೀದಿಯನ್ನು ನೋಡಲು ಕೇಳಿದರೆ ಅವರು ಮನನೋಯಿಸಬೇಡಿ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟವು ನೋಡುವುದು ಕಷ್ಟ, ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರವು ಹೊರಡುವುದಿಲ್ಲವೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ನೇಮಕಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕವಲ್ಲ.
- ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟವು ವೃತ್ತಿಪರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ್ದರೆ ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲ ದಿನದಂದು ಕಳ್ಳತನ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ. ಕೇಳುವ ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಶೂಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅದೃಷ್ಟ ಇರಬಾರದು. ಖಾಸಗಿ ಸಂಘಟಕರು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಮನರಂಜಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಕಂಪನಿಗಳು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮಾರಾಟದ ಪ್ರತಿ ನಂತರದ ದಿನದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಟ್ಯಾಗ್ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯುವ ನಿಗದಿತ ಶೇಕಡಾವಾರು ಹೊಂದಿವೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟದ ಕೊನೆಯ ದಿನದಂದು ಅಂತಿಮ ಗಂಟೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಗ್ಗವಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
- ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸುವ ಮೊದಲು ಪಾವತಿ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿ. ಕೆಲವು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟದ ಕಂಪನಿಗಳು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಇತರರು ನಗದು ಮಾತ್ರ ಆಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂಘಟಕರು ಬಹುತೇಕ ಎಂದಿಗೂ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
- ಪಿಕ್-ಅಪ್ ನೀತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಅದೇ ದಿನ ಅಥವಾ ಮರುದಿನದ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಂತಹ ದೊಡ್ಡ ತುಣುಕುಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಹಣವನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ಮೊದಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟದ ಸಂಘಟಕರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ. ಕೆಲವು ಮಾರಾಟಗಳು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಟಫ್ ಅನ್ನು ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಸಹಾಯಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸ್ನಾಯುವನ್ನು ತರಲು ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.
- ಅವುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಪ್ಹೋಲ್ಸ್ಟರ್ ಸೀಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಹಾಸಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ಸ್ನಿಫ್ ಮಾಡಬೇಡಿ . ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಸರಕುಗಳು ವಯಸ್ಸಾದ ಮೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ತುಣುಕುಗಳು ಮೂತ್ರದಿಂದ ಮಣ್ಣಾಗಬಹುದು. ಕಳಪೆ ಗಾಳಿಗುಳ್ಳೆಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಹಳೆಯ ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಫ್ರೇಮ್ ಮತ್ತು ರಿಅಪ್ಹೋಸ್ಟರ್ಗೆ ಸ್ಟ್ರಿಪ್ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ ಅಪ್ಫೋಲ್ಸ್ಟರ್ ತುಣುಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲಾಗುವುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.
- ಗೋಚರವಾಗುವ ಬೆಲೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಯಂತ್ರಾಂಶ, ದೀಪ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಶ್ಚಿತ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಕಿಟಕಿ ಚಿಕಿತ್ಸೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸುತ್ತೀರಾ. ಅನೇಕ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಗಳಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮನೆಯು ಬೇರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಉದ್ಯಾನ ಪ್ರತಿಮೆ, ಪುಸ್ತಕಗಳು, ಮತ್ತು ಅಡಿಗೆ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆ ಐಟಂಗಳು ಕೂಡ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತವೆ.
- ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುಮರೆಗಳು ಮುಂತಾದ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಖಾಸಗಿಯಾಗಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಮನೆಯ ಮೂಲಕ ಅಲೆದಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಅಹಿತಕರವಾದ ಭಾವನೆ. ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮುಚ್ಚುವಾಗ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮುಂಭಾಗದ ಕೊಠಡಿಯ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತಿಲ್ಲ. ಕೊಠಡಿ ಅಥವಾ ಬಾಗಿಲು ಮಿತಿಯಿಂದ ಹೊರಗುಳಿದಿದ್ದರೆ, ಸಂಘಟಕರು ಇದನ್ನು ಅಪರಾಧ-ದೃಶ್ಯ ಟೈಪ್ ಅಥವಾ ಚಿಹ್ನೆಯೊಂದಿಗೆ ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ.
- ಗ್ಯಾರೇಜ್, ಹಿತ್ತಲಿನಲ್ಲಿದ್ದ ಅಥವಾ ಹೊರಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ವಸ್ತುಗಳು ಇದ್ದರೆ ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ಅಸಾಮಾನ್ಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮನೆಯೊಳಗೆ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದರ ಮೇಲೆ ನೀವು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿರುವ ಕಾರಣ ಆ ಪ್ರದೇಶಗಳು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭ.
- ನೀವು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಪುರಾತನ ಮತ್ತು ವಿಂಟೇಜ್ ತುಣುಕುಗಳ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ . ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟದ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ನೀವು ದೋಷವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ ಅದನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
- ವೃತ್ತಿಪರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಕಂಪನಿಯ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಮೊದಲು ವಾರದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಅನೇಕ ಕಂಪನಿಗಳು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವರು ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಕೂಡಾ ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ.