ರೈಟ್ ಆಫ್ ಎಂಟ್ರಿ ಅಥವಾ ಮಾಡಿರುವುದಿಲ್ಲ: ಒಂದು ಸರ್ವೇಯರ್ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಬಹುದೇ?

ಖಾಸಗಿ ಸ್ವತ್ತಿನ ಸರ್ವೇಯರ್ ನೆರೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬರಬಹುದೇ? ಉತ್ತರದಿಂದ ನಿಮಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗಬಹುದು.

ಏನು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ?

ಒಬ್ಬ ಸಮೀಕ್ಷಕನಿಗೆ ಅವರು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅವರು ಗಡಿಪ್ರದೇಶದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಆ ಗಡಿಪ್ರದೇಶದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡದೆ ಏನೂ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಸ್ವತ್ತಿನ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶವಿಲ್ಲ.

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಯೋಜನೆಗಳು ಇರಬಹುದು - ಅವುಗಳೆಂದರೆ, ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ - ಎರಡೂ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸಕ್ತಿ ಇದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲುಗಳ ಬಳಿ ಕೊಳದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹೊರದೂಡುವ ಅಥವಾ ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿಗಳಿಗೆ ಮೇಲ್ಮುಖವಾಗಿ ಮತ್ತು ಹೊರಗಡೆ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರಬಹುದು (ನಾವು ಈಗ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಮನೆಯ ಮರುರೂಪ). ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಕ್ಕದವರು ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ ಏನೂ ಮಾಡಲಾರರು, ಆದಾಗ್ಯೂ ಅವನು / ಅವಳನ್ನು ಆವರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಬಹುದು.

ಅಪರಾಧ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ? ಇದು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ

ಅದು ಹೊರಬರುತ್ತಿರುವಂತೆ, ಆ ಸರ್ವೇಯರ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಇದೆ ಅಥವಾ ಅತಿಕ್ರಮಣವಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಪ್ರವೇಶ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಅದು ಗಡಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸರ್ವೇಯರ್ಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು NY GOB ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. LAW § 9-105, ಎಂದು ಹೇಳುವುದು

ಭೂಮಿ ಸಮೀಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಏಜೆಂಟ್ಸ್ ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ಭೂಮಿ ಸಮೀಕ್ಷಕ ನೌಕರರು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ಭೂಮಿಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ದಾಟಬಹುದು

ಇವುಗಳೆಲ್ಲವು ಹೇಗೆ ಬಂದವು? ಒಂದು ಲಾಬಿ ಗುಂಪು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸಂಯೋಜಿತ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ಮೂಲಕ. ವೈಟ್ ಪ್ಲೇನ್ಸ್, ವಿಲ್ಸನ್ ಎಲ್ಸರ್ನ NY ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ನ್ಯೂ ಯಾರ್ಕ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಆಫ್ ಪ್ರೊಫೆಷನಲ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಸರ್ವೇಯರ್ಸ್ (ಎನ್ವೈಎಪಿಎಲ್ಎಸ್) 2005 ರಲ್ಲಿ ಗವರ್ನರ್ ಪಟಾಕಿ ಕಾನೂನಿನೊಂದಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವವರೆಗೂ ಇದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿತು.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸರ್ವೆರ್ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಎನ್ನುವುದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ - ವಿಶೇಷ ಆಸಕ್ತಿಯ ಗುಂಪು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಕಾನೂನಾಗಿ ತರುತ್ತದೆ.

ಇದು ಏನು ಹರ್ಟ್ ಮಾಡಬಹುದು?

ನಿಮ್ಮ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಮೀಕ್ಷಕರ ಎರಡು ಅಪಾಯಗಳು: ಸಮೀಕ್ಷಕನಿಗೆ ಗಾಯ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಹಾನಿ.

ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವೃತ್ತಿಪರ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ವಿಮೆ (ಇ & ಓ) ಅನ್ನು ಹಿಡಿದಿಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ವಿಮೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಹ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನಾನು ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಿದ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ಪರವಾನಗಿಗೆ ಅವಶ್ಯಕವಾದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ವಿಮೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಂದು ಸಮೀಕ್ಷಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸುತ್ತಿಕೊಂಡು ಸ್ವತಃ ಗಾಯಗೊಳಿಸಿದರೆ - ಮತ್ತು ಅವನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿಮೆಯಿಂದ ಆವರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ - ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಸಮೀಕ್ಷಕನು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ತಲೆಯ ಮೇಲೆ ಬಿದ್ದ ಚಿತ್ರಣವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗಬಹುದು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಉಪಯೋಗಿಸಿ, ಬಲ-ಪ್ರವೇಶದ ಕಾನೂನು "ಹಾನಿಗೆ ನಾಗರಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದಿಲ್ಲ" ಅಂದರೆ ಅವನ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ತಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಪರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ ಸಮೀಕ್ಷಕ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ಕಿಕ್!

ಒಂದು ಸಮೀಕ್ಷಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅತಿಕ್ರಮಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ನಂಬುತ್ತೀರಾ?

ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವು ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಮೀಕ್ಷಕರು ಅನುಮತಿಸುವುದನ್ನು ನೋಡಲು "[ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ] ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಹಕ್ಕು ಪ್ರವೇಶ" ಗಾಗಿ ಹುಡುಕಿ.

ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಒಂದೇ ಮೂಲವಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಹುಡುಕಾಟವು ವಿಶೇಷ ಆಸಕ್ತಿ ಗುಂಪು ಉಪಕ್ರಮಗಳ ಪ್ಯಾಚ್ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು, ಪ್ರಸ್ತಾಪಿತ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಬಹುದು. ಕಾನೂನನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ಶೋಧಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಮೀಕ್ಷಕರು ಈ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ಅವರು ಬಯಸಿದಾಗಲೆಲ್ಲಾ ಅವುಗಳು ಆವರಿಸಬಹುದು. ಒರೆಗಾನ್ §672.047, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನಂತೆ, ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಬಲ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ಕಾನೂನಿನಂತಲ್ಲದೆ ಸಮೀಕ್ಷಕರು ಸಮೀಕ್ಷೆಯ "ಸಮಂಜಸವಾದ ಸೂಚನೆ" ನೀಡಬೇಕೆಂದು ಅಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಒರೆಗಾನ್ ಸಮೀಕ್ಷಕರು ಮೇಲ್ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ 7 ದಿನಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸೂಚನೆ ನೀಡಬೇಕು.

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ: ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವು ಪ್ರವೇಶ-ರಹಿತ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ಕಿಕ್ ಮಾಡಬೇಡಿ!

ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಯವರ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಸಮೀಕ್ಷಕವನ್ನು ನೀವು ಏಕೆ ಅನುಮತಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿವೆ.

ಒಂದಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು ನೆರೆಯವರಾಗಬೇಕೆಂದು ಬಯಸಬಹುದು. ಅಥವಾ, ಬೇಲಿ ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

ಮತ್ತೊಂದು ಕಾರಣ? ಸರ್ವೆ ಕರ್ಮ. ನೀವು ಇಂದಿನ ಪಕ್ಕದವರ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಾಗಿದ್ದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು - ನಿಮಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಬೇಕು.

ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಯೋಚಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಭೂಮಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು . ಹಾಗೆ ಆಗುತ್ತದೆ.

ಉತ್ತಮ ವಿಷಯವೆಂದರೆ, ರಾಬರ್ಟ್ ಡೀನ್, ಪಿಎಲ್ಎಸ್, ಅವರ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ರೈಟ್ ಆಫ್ ಎಂಟ್ರಿಯಿಂದ ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳುಂಟಾಗುತ್ತವೆ. ಡೀನ್ ಅವರ ವೃತ್ತಿಯ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆ ಎರಡನ್ನೂ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಅವನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುತ್ತಾನೆ

ಸಮೀಕ್ಷೆದಾರರು, ಸಿಬ್ಬಂದಿ, ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಅಥವಾ ಸಲಕರಣೆಗಳು, ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಣ್ಣಿನ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ದರಕ್ಕೆ ಸಮನಾದ ಗಂಟೆಯ ಶುಲ್ಕ,

ಇದು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಒಂದು ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ. ಸಮೀಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ ನಿಮ್ಮಿಂದ ಏನಾದರೂ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ - ಪಕ್ಕದವರು - ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ. ಚರ್ಚುಗಳು ಅಥವಾ ಸೋದರಸಂಬಂಧಿ ಸಂಘಟನೆಗಳು ತಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನಾಮಮಾತ್ರ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವರು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಾರದು?