ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಖಾಸಗಿ ಸೃಜನಾತ್ಮಕ ಗುಳ್ಳೆಯೊಳಗೆ ನೀವು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಲ್ಲದು ಎಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಮರುರೂಪಿಸುವಿಕೆ ಎಂದರ್ಥ. ಬಿಸಿ ಗುಲಾಬಿ ಆಂತರಿಕ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಬಯಸುವಿರಾ? ಅದಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ! ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ಯಾನ್ವಾಸ್ ಆಗಿದೆ.
ಆದರೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಪುಟ್ಟ ಗುಳ್ಳೆ ಸ್ಫೋಟಕ್ಕೆ ಅಪಾಯ ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಹೊದಿಕೆ ಒಳಗೆ ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ, ವಿದ್ಯುತ್, ಕೊಳಾಯಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ಕೋಡ್ಗಳಿಗೆ ನೀವು ಗಮನ ನೀಡುತ್ತೀರಿ.
ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಾಗ, ಆ ಗುಳ್ಳೆ ರಿಪ್ಗಳು ವಿಶಾಲವಾಗಿ ತೆರೆದಿರುತ್ತವೆ. ನೀವು ಇತರ ಜನರ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ತಕ್ಷಣವೇ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಭೂಮಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ, ಯಾವುದೇ ಮನೆ ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ನೀವು ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಆದೇಶಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ? ಹಾಗಿದ್ದರೆ, ಯಾವಾಗ?
ಭೂಮಿ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಎಂದರೇನು?
ರಸ್ತೆಗಳಂತಹ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ಸರ್ವೇಯರ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ದೃಷ್ಟಿ. ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಸಮೀಕ್ಷಕರು ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಒಂದು ಕಾರಣವೆಂದರೆ, ಅವರು ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಿ ಮೇಲೆ ದೂರ ಮುಳುಗುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಕಾನೂನು ಭೂಮಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅವರು ಆಗಿದ್ದರೆ, ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕಾದರೆ ನೀವು ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಸಮೀಕ್ಷಕರನ್ನು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.
ಹಣವು ವಸ್ತುವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು ಮನೆ ಸ್ಥಳ ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಈ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಕಡಿಮೆ.
ಇದು ಕೇವಲ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಇದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಭೂಮಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಇರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಗಡಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತವೆ. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ - ಮನೆ, ಹೊರಗಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಕೊಳಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೇಲೆ ರಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸಹ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ .-- ಗಡಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ.
ಸಮೀಕ್ಷೆ ನೀವೇ ನಿಮ್ಮಿಂದ ಮಾಡಬಹುದಾದ ವಿಷಯವಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ದೇಶದ ರೆಕಾರ್ಡರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಪ್ಲೇಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆಗಳು, ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾದರೂ, ಆಸ್ತಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳಲ್ಲ.
ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ
ನಿಮ್ಮ ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯ ಸೀಮೆಯೊಳಗೆ ಇರುವವರೆಗೆ, ನೀವು ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಮುಗಿಸುವಿಕೆಯಂತೆ ನಾಟಕೀಯವಾದ ಯೋಜನೆಗಳು, ಆಂತರಿಕ ಗೋಡೆಗಳು, ಪೂರ್ಣ-ಪ್ರಮಾಣದ ಅಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಸ್ನಾನದ ಮರುರೂಪಿಸುವಿಕೆ ಮುಂತಾದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಭೂಮಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸಬಾರದು.
ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ
"ಗರಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಹಿನ್ನಡೆಗಳು" ಈ ಯುಗದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಿನ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗುತ್ತಿದೆ:
- ಟಿಯರ್ ಡೌನ್ / ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ : ಡೆಮೊಲಿಶಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವಂತೆಯೇ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಿನ ಸಮೀಕ್ಷೆ, ಕಟ್ಟಡ ಎತ್ತರ ಸಮೀಕ್ಷೆ, ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಭೂಗೋಳ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ.
- ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು : ಸೇರ್ಪಡೆಗಳ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಆಸ್ತಿ ರೇಖೆಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರ ತಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶವು "ಸೇಫ್ಟಿ ಝೋನ್" ಅನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಿನ ವಿವಾದಗಳಿಲ್ಲದೆಯೇ, ನೀವು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಪಡೆಯದೆ ಬೇಲಿ ಅಥವಾ ಇತರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯದಿಂದ 2 ಅಡಿ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ದೂರವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು.
ಯಾವಾಗ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ
- ಫೆನ್ಸ್-ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ : ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಯವರ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ಬೇರ್ಪಡಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಭೂಮಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಆದೇಶಿಸಬಹುದು.
- Remodels ಹತ್ತಿರ ಸುಲಭ : ಸುಲಭವಾಗಿ ಸುಲಭ, ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ಮೇಲೆ ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳು "ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಘಟಕಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಕಾನೂನುಹೆಸರುಗಳು". ನೀವು ಇನ್ನೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಪರಿಹಾರವೆಂದರೆ ಭೂಗತ ಒಳಚರಂಡಿ ಲೈನ್. ನೀವು ಹತ್ತಿರ (ಅಥವಾ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ) ಒಂದು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬೆಳೆಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಏನನ್ನಾದರೂ ಕೇಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ - ಅಥವಾ ದಶಕಗಳವರೆಗೆ. ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕೋಳಿಯ ಬುಟ್ಟಿಯು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ತೆಗೆದುಹಾಕಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಗಮನಿಸಬಹುದು.
- ಹೊರಗಿನ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು: ಕಾರ್ಯಾಗಾರ ಅಥವಾ ಶೆಡ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು? ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ರೇಖೆಯ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಇದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು.
- ಔಟ್ಪುಲ್ಡಿಂಗ್ ಸಮೀಪ ಆಸ್ತಿಯ ರೇಖೆಯನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸುವುದು : ಕಾರ್ಯಾಗಾರ, ಸ್ಟುಡಿಯೋ, ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿರುವ ಬಾಹ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣವು ಆಸ್ತಿಯ ರೇಖೆಯ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಹಣವನ್ನು ಇರಿಸಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ರಚನೆ 100% ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.
- ಆಸ್ತಿಯ ಕುರಿತಾದ ಶಾಶ್ವತ ಸುಧಾರಣೆಗಳು : ಪೂಲ್ಸ್, ಡ್ರೈವ್ವೇಗಳು, ಪ್ಯಾಟಿಯೊಗಳು, ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಒಂದು ಶೆಡ್ ಅನ್ನು ಸಾಗಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಕೆಟ್ಟದಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಈಜುಕೊಳದ ಮೂರು ಅಡಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಂಡುಬರುವುದನ್ನು ನೀವು ಊಹಿಸಬಲ್ಲಿರಾ?