ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳು

1968 ರಲ್ಲಿ, ಯು.ಎಸ್. ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಸಿವಿಲ್ ರೈಟ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿತು, ಇದು ಐದು ಪ್ರಮುಖ ವರ್ಗಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಿತು: ಜನಾಂಗ, ಬಣ್ಣ, ಧರ್ಮ, ಲಿಂಗ, ಅಥವಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲ. ಈ ನಾಗರಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಯುಎಸ್ ಕಾರ್ಮಿಕ ವಿರೋಧಿ ತಾರತಮ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಮತದಾರರ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದವು ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಳು, ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ಗಳು, ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ಗಳು, ಥಿಯೇಟರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಂಗಡಿಗಳಂತಹ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಜನಾಂಗೀಯ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಿತು.

ಅದರ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪೈಕಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ VIII ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಭಾಗವನ್ನು ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ (FHA) ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಗುವಾಗ, ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ತಾರತಮ್ಯದ ವಿರುದ್ಧ ಜನರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು FHA ಅನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು.

ಸಂರಕ್ಷಿತ ವರ್ಗಗಳು

ಥಾಮಸ್ ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ಪ್ರಾಕ್ಟಿಕಲ್ ಲಾ ಎಂಬುದು ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಕ್ಷಿತ ವರ್ಗದ ಜನರನ್ನು ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಉದ್ಯೋಗ ತಾರತಮ್ಯದಿಂದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳು ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ರಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ.

ಮೂಲ FHA ಕೇವಲ ಐದು ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳು-ಜನಾಂಗ, ಬಣ್ಣ, ಧರ್ಮ, ಲಿಂಗ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, 1988 ರಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ, ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳಿಗೆ ಅಂಗವಿಕಲತೆ ಮತ್ತು ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿತು. FHA ಯೊಳಗೆ, ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರ ಈಗ ಏಳು "ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳು" ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ವಿಧಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ:

• ರೇಸ್: ಕೂದಲಿನ ವಿನ್ಯಾಸ, ಚರ್ಮದ ಬಣ್ಣ / ಬಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮುಖದ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಮುಂತಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಜನರು ಪ್ರತಿಕೂಲವಾಗಿ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

• ಬಣ್ಣ: ಓಟದ ಮತ್ತು ಬಣ್ಣ ಅತಿಕ್ರಮಣ ಮಾಡುವಾಗ, ಅವು ಸಮಾನಾರ್ಥಕವಲ್ಲ. ವಿವಿಧ ಜನಾಂಗಗಳು ಅಥವಾ ಜನಾಂಗೀಯ ಜನರಲ್ಲಿ ಬಣ್ಣದ ತಾರತಮ್ಯವು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ವರ್ಣದ್ರವ್ಯ, ಮೈಬಣ್ಣ, ಚರ್ಮದ ನೆರಳು, ಟೋನ್, ಚುರುಕುತನ, ಕತ್ತಲೆ ಮತ್ತು ಬಣ್ಣ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
• ಧರ್ಮ: ಬೌದ್ಧ ಧರ್ಮ, ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ ಧರ್ಮ ಮತ್ತು ಹಿಂದೂ ಧರ್ಮಗಳಂತಹ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮತ್ತು ಸಂಘಟಿತ ಧರ್ಮಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಜನರನ್ನು ಈ ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಇತರ ಧಾರ್ಮಿಕ, ನೈತಿಕ, ಅಥವಾ ನೈತಿಕ ನಂಬಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಸಹ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

• ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲ: ಮತ್ತೊಂದು ದೇಶದಿಂದ ಬಂದವರು ಅಥವಾ ಪ್ರಪಂಚದ ಮತ್ತೊಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಈ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಜನಾಂಗೀಯತೆ, ಉಚ್ಚಾರಣೆ, ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಜನಾಂಗೀಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
• ಸೆಕ್ಸ್: ಲಿಂಗ ಮತ್ತು ಲಿಂಗಗಳ ವಿರುದ್ಧ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ಈ ವರ್ಗವು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಪುರುಷತ್ವ, ಸ್ತ್ರೀತ್ವ, ಸಂವೇದನಾಶೀಲತೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನದರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಲೈಂಗಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ, ಟ್ರಾನ್ಸ್ಜೆಂಡರ್ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಲಿಂಗದ ಪಾತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಗುರುತುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಎಲ್ಲಾ ಲಿಂಗಗಳಿಗೆ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
• ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ: ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ, ನೀವು ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ಅಥವಾ ಅನಾರೋಗ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಕೇಳಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ (ನಿಮ್ಮ ವೈದ್ಯಕೀಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಅವರು ಕೇಳಲಾರೆ). ಇದು ದೈಹಿಕ ಅಥವಾ ಮಾನಸಿಕ ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಜಮೀನುದಾರರು ನೀವು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಮಾರ್ಪಾಡುಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಬೇಕಾಗಬಹುದು.
• ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿ: ಈ ಪದವು ಕನಿಷ್ಟ ಒಂದು ಮಗುವಿನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಗೆ 18 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಗರ್ಭಿಣಿ ಅಥವಾ ಮಗುವಿನ ದತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

FHA ತಾರತಮ್ಯ

ವರ್ಗಗಳಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರು, ಮನೆ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ತಾರತಮ್ಯದ ಆಧಾರವಾಗಿರಬಾರದು. ಅಂತಹ ತಾರತಮ್ಯದ ಅಪರಾಧ ಎಂದು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ, ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ತಾರತಮ್ಯದ ಕಾರಣ ಎಂದು ತೋರಿಸಬೇಕು.

ಮೂಲ FHA ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಾರತಮ್ಯ ಸಾಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ, ಮತ್ತು FHA ನಲ್ಲಿ ಏನನ್ನೂ ಅಂತಹ ತಾರತಮ್ಯ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯಗಳು, FHA ನ ರಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಬಹುದು. ಕ್ರೀಡ್, ವಯಸ್ಸು, ಪೂರ್ವಿಕ, ಹಿರಿಯ ಸ್ಥಿತಿ, ತಳೀಯ ಮಾಹಿತಿ, ಮತ್ತು ಪೌರತ್ವ ಮುಂತಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಕ್ಷಣೆ ಒದಗಿಸುವ ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳಿವೆ.

ಹೌಸಿಂಗ್ ಡಿಸ್ಕ್ರಿಮಿನೇಷನ್ ಲಾಸ್: ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೇರ್ಪಡಿಕೆಗಳು

1988 ರಲ್ಲಿ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ VIII ಅನ್ನು ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯಿದೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದೆ:

• ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ಅಥವಾ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲು ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕ ವಸತಿ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಕಾಯಿದೆ ಸಹ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

• ವಸತಿ ತಾರತಮ್ಯದ ಸಂತ್ರಸ್ತರಿಗೆ ಪರವಾಗಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರ ಮುಂದೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತರಲು ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ (HUD) ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಜಾರಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು.
• ಫೆಡರಲ್ ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಬಲಿಪಶುಗಳ ಪರವಾಗಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಇಲಾಖೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು.

1995 ರಲ್ಲಿ, ಹೌಸಿಂಗ್ ಫಾರ್ ಓಲ್ಡ್ ಪರ್ಸನ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ (HOPA) ಇದು 55 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮನೆಗಳ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಕಾನೂನನ್ನು ರೂಪಿಸಿತು. ಅಂತಹ ಸಮುದಾಯಗಳು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡದಿರಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ವಸತಿ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳು ಇನ್ನೂ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ 55 ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಅಥವಾ 62 ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ದೇಶ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಅದೇ ರೀತಿಯ ರಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಿವೆ.

ಹಕ್ಕುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ

FHA ಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ವಸತಿ ತಾರತಮ್ಯ ದೂರು ಫಾರ್ಮ್ನ ನಕಲನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ. ಆಪಾದಿತ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ನಂತರ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ನೀವು ಸಮೀಪವಿರುವ HUD ಗೆ ಬರೆಯುವುದರ ಮೂಲಕ ನೀವು ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದರೆ, HUD ಯು ವಿಚಾರಣೆಯ ದುರ್ಬಲತೆಗಾಗಿ ಟೋಲ್-ಫ್ರೀ TTY ಫೋನ್ ಅನ್ನು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ: 1-800-927-9275 . ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕಾರರು, ಟೇಪ್ಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ರೈಲ್ ವಸ್ತುಗಳೂ ಸಹ ಇವೆ, ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ಗಳನ್ನು ಓದಲು ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಲ್ಲಿ ನೆರವು ಇವೆ.

HUD ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಿ:

• ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ.
• ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ ನಿಮ್ಮ ದೂರು ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ (ಪ್ರತಿಸ್ಪಂದಕ).
• ವಸತಿ ವಿಳಾಸ ಅಥವಾ ಇತರ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ.
• ಆಪಾದಿತ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಒಂದು ಚಿಕ್ಕ ವಿವರಣೆ (ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ನಂಬಿದ ಘಟನೆ).
• ಆಪಾದಿತ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ದಿನಾಂಕ (ಗಳು).