ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರ ವಸತಿ ಎಂದರೇನು?

ಬಾಡಿಗೆ ದರ ವಸತಿ ಯಾವುದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದ ಬಾಡಿಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರ ವಸತಿ ಹೊಂದಿದ ಜಮೀನುದಾರನು ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಯಾವುದೇ ಬೆಲೆಗೆ ಜಾಗವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾನೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಈ ಪದವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರ ವಸತಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಕಡಿಮೆ ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚದ ಜೀವನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಟ್ರಿಕಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರ ವಸತಿ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಇಲ್ಲಿವೆ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರ ವಸತಿ: ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಏನು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?

ಜಮೀನುದಾರರು ತಾವು ಬಯಸುವ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಆಶಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಬೆಡ್ ರೂಮ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಸರಾಸರಿ $ 1800 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ $ 3000 ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲು ಇದು ವಾಸ್ತವಿಕವಲ್ಲ. ಆದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಎಲ್ಲಿಂದ ಬರುತ್ತವೆ? ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

• ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ: ಮಿಲೇನಿಯಲ್ಸ್ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಬೇಬಿ ಬೂಮರ್ ಪೀಳಿಗೆಯವರು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಕೆಳಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯು ರೂಢಿಯಾಗಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಹೆಚ್ಚು ಜನರು ಹಿಂದೆಂದಿಗಿಂತಲೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸುತ್ತಲಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ.

• ನೆರೆಹೊರೆಯ ಜನಪ್ರಿಯತೆ: ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ತಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಟ್ರೆಂಡಿ ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಇದರ ಅರ್ಥ ಶ್ರೀಮಂತ ಜನರು, ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ನಗರಗಳ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ತೆರಳುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

• ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳು: ಕೊನೆಯ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಶಕ್ತರಾದ ಕೆಲವರು ಹೆಚ್ಚು ಜನರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅನುವಾದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ನೋಡಿ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ.

ನೀವು ಖರೀದಿಸಬಹುದಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು

ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ದರದ ವಸತಿ ದರಗಳು ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿವೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೂ, ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಸಾಧ್ಯ. ನೀವು ಕೆಲಸ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಈ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ:

• ಆಫ್-ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ. ಹವಾಮಾನ ಸಂತೋಷವಾಗಿದ್ದಾಗ ಚಲಿಸುವಿಕೆಯು ಕಡಿಮೆ ಜಗಳವಾಗಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ವರ್ಷದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹವಾಮಾನ-ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಿಸಿಯಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಅದು ನಿಮ್ಮ ನಗರದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಮತ್ತೊಂದು ಬಾರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಕಡಿಮೆ ಲಭ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ದರವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಕೊಠಡಿ ಸಹವಾಸಿ ಪಡೆಯಿರಿ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಾದ ಕೋಣೆಯನ್ನು, ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು, ಮತ್ತು ಅಡುಗೆಮನೆಗಳಂತಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಜನರೊಂದಿಗೆ ಬೇರ್ಪಡಿಸುವುದು ಖರ್ಚನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿನೋದಮಯವಾಗಿರಬಹುದು.
• ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಬಿವೇರ್. ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ, ಸಾಕು ಶುಲ್ಕಗಳು, ಶೇಖರಣೆ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮುಂತಾದ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ವಿಷಯಗಳು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು, ಜಾಹೀರಾತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ದರದ ವಸತಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹುಡುಕುವ ಕಡೆಗೆ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವಿರಿ.