ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಬಯಸುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಆಸಕ್ತಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಒಂದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದರೆ, ಭೂಮಾಲಿಕನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಆದಷ್ಟು ಬೇಗ ಬದಲಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಉಚ್ಚಾಟನೆಗೆ ಬಂದಾಗ ನಿಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ಆಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಗಳು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಉಚ್ಚರಿಸುವ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ಈ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾದ "ಸ್ವಯಂ-ಸಹಾಯದ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ" ಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದ್ದಾರೆ.
ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ನೀವು ಹೊರಹಾಕಲು ಎಂದಿಗೂ ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕನು ಹೊರಬರಲು ಮತ್ತು ಶಾರ್ಟ್ಕಟ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ಬಯಸಿದರೆ, ಅದಕ್ಕೆ ನಿಲ್ಲಬೇಡ.
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ಸ್ವಸಹಾಯದ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನೆಲವನ್ನು ನಿಲ್ಲಲು ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಹೇಳುವುದು ಹೇಗೆ:
ಸ್ವಯಂ-ಸಹಾಯ ನಿರ್ಮೂಲನದ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ
ಸ್ವಸಹಾಯದ ಉಚ್ಚಾಟನೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಕ್ಕೆ ಪಡೆಯಲು ನೇರ ಅಥವಾ ಪರೋಕ್ಷ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸ್ವ-ಸಹಾಯ ಹೊರಹಾಕುವಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಚಿಹ್ನೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
- ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ
- ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಹೊರತೆಗೆದರು
- ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಶಾಖ, ನೀರು, ಅನಿಲ, ವಿದ್ಯುತ್ ಅಥವಾ ಫೋನ್ ಸೇವೆ)
- ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮಗೆ ಆದೇಶ ನೀಡಿದ್ದಾನೆ ಅಥವಾ ಬಿಡಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕಿದ್ದಾನೆ
- ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ದೂಷಿಸುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ದೂರು ನೀಡಿದ್ದಾನೆ (ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸುಳ್ಳು ವದಂತಿಗಳನ್ನು ಹರಡುವುದರ ಮೂಲಕ)
- ನಿಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ದುರಸ್ತಿ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ಕಡೆಗಣಿಸಿದ್ದಾರೆ
- ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ಮೂಲಕ)
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ಹೊರಗೆ ಬಂದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರೌಂಡ್ ಅನ್ನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್ ಮಾಡಿ
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸರಿಯಾದ ಕಾರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ಕಾನೂನಿನ ಹೊರಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಸ್ವಸಹಾಯದ ಉಚ್ಚಾಟನೆಗೆ ಬಲಿಯಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.
ಬದಲಿಗೆ, ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:
- ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಘದಿಂದ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಘವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಮುಂದಿನ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಜಮೀನುದಾರನು ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅದೇ ರೀತಿಯಾಗಿ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆ ಅಥವಾ ಹಿಂದೆ ಮಾಡಿದ್ದನೆಂದು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ನಿಲ್ಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನನ್ನು ಕೇಳಿ. ಆಕ್ಷೇಪಾರ್ಹ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಕೆಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಔಪಚಾರಿಕ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಪತ್ರವು ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಲ್ಲುವುದನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.
- ವಕೀಲರನ್ನು ನೇಮಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಶೋಚನೀಯಗೊಳಿಸದಂತೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಪೇಕ್ಷಿಸದಂತೆ ನಿಲ್ಲಿಸಿ, ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಹಕ್ಕು ದೊರೆಯುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ವಕೀಲರು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರನ್ನು ಮನವೊಲಿಸಬಹುದು, ಜಮೀನುದಾರನು ಯಾವುದೇ ಕಿರುಕುಳಕ್ಕೆ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು.
- ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಎಲ್ಲವೂ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಅಕ್ರಮ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಲಾಗ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಪತ್ರವೊಂದನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಿಯೆಯ ಕುರಿತು ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ. ಲಾಗ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಘಟನೆಗಳು ಸಂಭವಿಸುವಂತೆ ನವೀಕರಿಸಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಮರಣೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.