ಕೊಲೊರಾಡೋ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್

ನೀವು ಕೊಲೊರಾಡೊದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನೋಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಕ್ರಮ ವಸತಿ ತಾರತಮ್ಯದಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸುವ ಕಾನೂನಿನ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ನಿಂದ ನೀವು ಆವರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಎಂದರೇನು?

1968 ರಲ್ಲಿ ಹಾದುಹೋದ, ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಯಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಮನೆ ಮಾರಾಟ, ಹಣಕಾಸು, ಮತ್ತು ರೇಸ್, ಬಣ್ಣ, ಧರ್ಮ, ಲಿಂಗ ಅಥವಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ.

ಶೀರ್ಷಿಕೆ XIII ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ, FHA ನಾಗರಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳ ಶಾಸನದ ಭಾಗವಾಗಿತ್ತು. ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ಅಥವಾ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲು ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು 1988 ರಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು. ನ್ಯಾಯ ಪಡೆಯಲು ಹೂಡಿಕೆಯ ತಾರತಮ್ಯದ ಸಂತ್ರಸ್ತರಿಗೆ ನೆರವಾಗಲು ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯಿದೆ ಹೊಸ ಜಾರಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು.

ಕೊಲೊರಾಡೋ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟವರು ಯಾರು?

ಕೊಲೊರಾಡೋ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ವಸತಿ ಏಳು ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜನರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಅವು ಸೇರಿವೆ:

• ರೇಸ್: ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣದ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಓಟವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
• ಬಣ್ಣ: ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರನ ಬಣ್ಣವು ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
• ಧರ್ಮ: ನೀವು ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡದ ಧರ್ಮವು ನಿಮಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು.

• ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲ: ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಅವರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು.
• ಸೆಕ್ಸ್: ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣದ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಲೈಂಗಿಕತೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
• ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ : ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ, ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ದೈಹಿಕ ಅಥವಾ ಮಾನಸಿಕ ದುರ್ಬಲತೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಮುಖ ಜೀವನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಅನಾರೋಗ್ಯ, ಮಾನಸಿಕ ಅಸ್ವಸ್ಥತೆ, ಎಚ್ಐವಿ ಅಥವಾ ಏಡ್ಸ್, ಮದ್ಯಪಾನ ಅಥವಾ ದೈಹಿಕ ಹ್ಯಾಂಡಿಕ್ಯಾಪ್ ಮುಂತಾದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

• ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿ : ಈ ವರ್ಗವು 18 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನವರು ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಇತರರೊಂದಿಗೆ ಕಾನೂನು ಪಾಲನೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪೋಷಕರ ವಿನ್ಯಾಸಕಾರರೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಗರ್ಭಿಣಿಯಾಗಿದ್ದಾನೆ ಅಥವಾ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ 18 ವರ್ಷದೊಳಗಿನವರ ಪಾಲನೆಗಾಗಿ ಕೋರಿದ್ದಾರೆ. ಜಮೀನುದಾರರು ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿರಾಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರು "ವಯಸ್ಕರಿಗೆ ಮಾತ್ರ" ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಿದರೆ, ಇದನ್ನು ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಾರತಮ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ಈ ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕೊಲೊರೆಡೋ ಕಾನೂನು ಆಧಾರಿತ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ:

• ನಂಬಿಕೆ
• ಲೈಂಗಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ
• ವೈವಾಹಿಕ ಸ್ಥಿತಿ
• ಪೂರ್ವಜರು

ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಗುರುತಿಸುವುದು

ನೀವು ಜಮೀನುದಾರನ ಮೂಲಕ ಫೋನ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಿಷಯ ಹೇಳಿದರೆ ಆದರೆ ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಜಮೀನುದಾರನ ಮೇಲೆ ವಿಭಿನ್ನ ಪದಗಳು, ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಲಭ್ಯತೆಗೆ ತಿಳಿಸಿದರೆ, ನೀವು ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದು ಒಂದು ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ. ಇತರ ಕೆಂಪು ಧ್ವಜಗಳು ಬೇರೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾದವು ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ; ಭವಿಷ್ಯದ ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿನ್ನಲೆ ಅಥವಾ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ತಪಾಸಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಿದನು; ದೌರ್ಬಲ್ಯ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಒದಗಿಸಲು ನಿರಾಕರಣೆ; ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ನಡುವೆ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಾಣಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಾಕು ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳ ನೀತಿಯಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ನ್ಯಾಯಯುತ ವಸತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ನೀವು ತಾರತಮ್ಯವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಗೃಹ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.