ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಕ್ಯಾಮ್ಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ

ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ವೇಳೆ, ನೀವು ಬಯಸುವ ಕೊನೆಯ ವಿಷಯವು ಬಾಡಿಗೆ ಹಗರಣಕ್ಕೆ ಬಲಿಯಾಗಬಹುದು. ಹಗರಣ ಕಲಾವಿದರು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್-ಬೇಟೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾದ ಭಾವನೆಗಳು ಜನರನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೊಸ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಉತ್ಸಾಹ ಮತ್ತು ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಉತ್ಸಾಹವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಂಬುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಟೆಗಾರರ ​​ಮೇಲೆ ಸಮಯ ಹಗರಣದಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗಾಗಿ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳಾಂತರ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ) ಸ್ಕ್ಯಾಮ್ ಕಲಾವಿದರು ಸಹ ಬೇಟೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಹೊಸ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಹತಾಶರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಟೆಗಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಹಗರಣದಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಪರಿಪೂರ್ಣ ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ನೀವು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ ನೀವು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿದೆ:

ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಕ್ಯಾಮ್ ಎಂದರೇನು?

ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಕ್ಯಾಮ್ಗಳು ಥೀಮ್ನ ಮೇಲೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗುತ್ತವೆ. ಹಗರಣಕಾರನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾನೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹಗರಣವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಜವಾಗಬಹುದು (ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್ ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ) ಅಥವಾ ಕಾಲ್ಪನಿಕ. ಹಗರಣಕಾರನು ನಿಜವಾದ ಜಮೀನುದಾರನಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಧ್ಯತೆಯೂ ಇದ್ದಾನೆ.

Scammers ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಅಪರಿಚಿತ ಅಪರಿಚಿತ ಅಪಹರಣಕಾರರಿಂದ ಹಣ ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ, ನಂತರ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ತೆರಳಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಭೂಮಾಲೀಕನಾಗಿ ನಟಿಸುವಂತೆ ಅದನ್ನು ತೋರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಅವರು ಆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂದು ನಂಬಲು ಅವರು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಭವಿಷ್ಯವು ಅವರು ಅಪಮಾನಕ್ಕೊಳಗಾಗಿದೆಯೆಂದು ತಿಳಿದುಕೊಂಡರೆ, ಓರ್ವ ಖರ್ಚುವವನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಹಣದೊಂದಿಗೆ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗಿದ್ದಾನೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ನೋಡಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹುಡುಕಾಟ ವೆಬ್ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಈ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಂದು ಧೈರ್ಯವಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಜನರಿಂದ ನೀವು ದೂಷಿಸಬಾರದು ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ.

ಒಂದು ಪಟ್ಟಿಗೆ ಏನಾದರೂ ತಪ್ಪಾಗಿ ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಧಾವಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅನುಭವವು ನಿಜವೆಂದು ಸರಿಯಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿರಲು ಬುದ್ಧಿವಂತರಾಗಿರಬಹುದು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ ಬಾಡಿಗೆ ವಂಚನೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕೆಂಪು ಧ್ವಜಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

ಯಾರಾದರೂ ಭೇಟಿ ನೀಡದೆ ಹಣವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೋಡಬೇಕೆಂದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ದೃಷ್ಟಿ-ಕಾಣದ ಏನನ್ನಾದರೂ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ಭೂಮಾಲೀಕನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದರೆ, ಅದು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುವ ಒಂದು ಕಾರಣ. ಭರವಸೆ ಅಥವಾ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಯಾವುದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ಕ್ರೇಗ್ಸ್ಲಿಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿನ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಅನುಸರಿಸದೇ 99% ಹಗರಣದ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ನಡೆಯುತ್ತವೆ.

ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಲೀಸ್ ಮಾಡಲು ತುಂಬಾ ಉತ್ಸುಕನಾಗಿದ್ದಾನೆ.

ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಚೆಕ್ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮುಂತಾದವುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಬಯಸಬಹುದು. ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪರವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿ ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲವಾದರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ತುಂಬಾ ಉತ್ಸುಕನಾಗಿದ್ದಾನೆ, ಅದು ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದವಾಗಿದೆ.

ಅಸಾಧಾರಣ ಉನ್ನತ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಬೇಕಾಗಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕ ಬಯಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಮುಂಗಡ ಶುಲ್ಕ ನಿಮಗೆ ವಿಪರೀತವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಚಲಾಯಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಸಂಕೇತವಾಗಿರಬಹುದು.

ನೀವು ಅನರ್ಹ ಮಾರಾಟದ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿ.

ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ತುಂಬಾ ತಳ್ಳುವ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದು ಕೆಂಪು ಧ್ವಜವಾಗಿರಬಹುದು.

ನೀವು ವಕೀಲರು ಬೇಡವೆಂದು ಹೇಳಿದ್ದೀರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ವಕೀಲರು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ವಕೀಲರ ವಿಮರ್ಶೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವುದು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಜಮೀನುದಾರನ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಸಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮಗೆ ವಕೀಲರ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಒಂದು ಬಿಂದುವನ್ನಾಗಿಸಿದಾಗ, ಭೂಮಾಲೀಕನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವಂತೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾನೆ, ಬಹುಶಃ ಅವನು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅಥವಾ ಈಗಾಗಲೇ ಬೇರೊಬ್ಬರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ.

ನಿಮಗೆ ಒಂದು ಲೆಸ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಹೇಳಿದ್ದೀರಿ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ನಿಜ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಹ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಆದರೂ, ಆದರೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಯಾ ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ . ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಎರಡು ಬಾರಿ ಯೋಚಿಸಿ.

"ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ" ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಗುತ್ತಿಗೆ ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು.

ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಭೇಟಿಯಾಗಲು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಕ್ಷಮಿಸಿ.

ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅವರು ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ದೇಶದಿಂದ ಹೊರಬಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು ಅಥವಾ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ತನಕ ಅವನು ಹಿಂತಿರುಗುವುದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಸ್ಕ್ಯಾಮ್ ಮಾಡಿದರೆ ಏನು?

ನೀವು ಅಮೆರಿಕಾ ಸಂಯುಕ್ತ ಸಂಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹಗರಣದ ಬಲಿಪಶುವಾದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಹಗರಣದ ಹಿಂದೆ ಯಾರನ್ನು ಹಿಡಿಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಹಂತಗಳಿವೆ , ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಈ ಹಿಂದೆ ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಅನುಭವವನ್ನು ಇರಿಸಿ.