ಬಾಡಿಗೆಗಾಗಿ ಹುಡುಕಿದಾಗ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಸಲಹೆಗಳು
ಹಿನ್ನೆಲೆ ಅಪಘಾತದಲ್ಲಿ ಸುತ್ತುವ ಏನಾದರೂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅನೇಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಟೆಗಾರರು ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಬಗ್ಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಟೆಗಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಯಪಡುತ್ತೀರಾ ಅದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನರ್ಹಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ? ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ರೆಕಾರ್ಡ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ನೀವು ತಿಳಿದಿರುವಿರಾ? ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಬಂಧಿತನಾಗಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ನೀವು ನಂಬುತ್ತೀರಿ?
ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ತಂಪಾಗಿರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟದ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಇರುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ಪ್ರತಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಪರಿಸ್ಥಿತಿ # 1: ನಕಾರಾತ್ಮಕವಾದದ್ದು ಏನನ್ನಾದರೂ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಚಿಂತೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ
ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವುದೆಂದು ನೀವು ನಂಬಲು ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಯಸುವಿರಾ ಅಥವಾ ದೀರ್ಘ ಅಥವಾ ಕಠಿಣವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹುಡುಕಾಟದ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ತಲುಪಲು ನೀವು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಬಹುದು.
ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ ಏನೂ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಚಿಂತಿಸದಿರಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಏನನ್ನಾದರೂ ಎದುರಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಇದರ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯ ಮೇಲಿನ ಒಂದು ಕಳಂಕವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ತರುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಆರ್ಥಿಕ ಅರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಅಲ್ಲದೆ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನರ್ಹಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಋಣಾತ್ಮಕ ಐಟಂ ಬಂದಾಗ, ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಬಳಸಬಹುದಾದರೆ ಜಮೀನುದಾರನನ್ನು ಕೇಳಲು ನೀವು ಅದನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಮಾಡಬಹುದು .
ಅಹಿತಕರ ಸರ್ಪ್ರೈಸಸ್ ತಡೆಯಲು, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.
ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೇಗೆ ನಿಂತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ. (ನೀವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಟೆಯಾದರೆ, ಟೆನಂಟ್ ಫೇರ್ ಚಾನ್ಸ್ ಆಕ್ಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಕಾನೂನು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವರದಿ ವರದಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಳಸುವ ಯಾವುದೇ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಕಂಪೆನಿಗಳ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಲಿ.
ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ವರದಿಯು ಅದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಇದನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.)
ಪರಿಸ್ಥಿತಿ # 2: ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಕುರಿತು ನೀವು ಚಿಂತೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಟೆಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಏನಾದರೂ ತಿಳಿದಿರುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಭೂಮಾಲಿಕನು ಕಲಿಯುವರು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಅನರ್ಹಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೆದರುತ್ತಾರೆ.
ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:
- ಮೌನವಾಗಿರಿ. ನೀವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ತಬ್ಧವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಐಟಂ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ (ಮತ್ತು ಅದು ಮಾಡಿದರೆ, ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಅದನ್ನು ರಿಯಾಯಿರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆ); ಅಥವಾ
- ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸು. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತವನ್ನು ಭೂಮಾಲಿಕ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ಗೆ ತರಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಹಾನಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಸೂಚಿಸುವ ಚಿಂತನೆಯು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮನವಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿಮಗೆ ಚಿಂತಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಕಲಿಯುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಇದು ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಕಾಯುವ ಮತ್ತು ಆಶಯದಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆತಂಕ ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ನಕಾರಾತ್ಮಕ ವಸ್ತುವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಗಮನಕ್ಕೆ ತರಲು ಬಯಸಿದ್ದೀರಿ.
ಎರಡನೆಯ ಆಯ್ಕೆ ಅನುಸರಿಸುವ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ರೆಕಾರ್ಡ್ನಲ್ಲಿನ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಶೋಧದಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ಗೆ ತಂದರೆ ಅವರು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಕಲಿಯುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ.
ನಂಬಿಕೆಗೆ ನೀವು ಬಲವಾದ ಕಾರಣವಿರುವುದನ್ನು ದೃಢವಾಗಿ ಹೇಳುವುದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹೇಗಾದರೂ ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವಿರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕಾಣುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಗ್ಗೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ (ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ತಪ್ಪಾದ) ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಹಾರಿ ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲದ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾಗಿರದೆ ಇರುವಂತಹದನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಭೂಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಿ. ಭವಿಷ್ಯದ ಜಮೀನುದಾರರು ಈ ಮೊಕದ್ದಮೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಲಿಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು "ತೊಂದರೆಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರ" ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಜಮೀನುದಾರರನ್ನು ಕರೆತರುವಲ್ಲಿ ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಅವರು ಚಿಂತಿಸಬಹುದು. ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿರುವಿರಿ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಕೊನೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಒಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನನ್ನು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದ್ದೀರಿ , ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಅವರು ಸ್ಲಂಲಂ ಆಗಿದ್ದರು. ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲು ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಕಾರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಜಮೀನುದಾರರು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಬೆಳೆಸಿದ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಐಟಂನ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಇರುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ.
ಪ್ರತಿ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೂ ಇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆರಾಮದಾಯಕವಾದದ್ದು ಮಾಡಿ. ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ನೀವು ತೊಂದರೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಸ್ನೇಹಿತರಿಂದ ಇನ್ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು.