ನೀವು ಹೀಗೆ ಯೋಚಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಒಂದು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಸರಾಗವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ವರ್ಷಗಳ ಅಥವಾ ದಶಕಗಳಿಂದ ನಿಮಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಔಟ್ ಬಂಪ್ , ಒಂದು ಸಂಕಲನ ಮೇಲೆ, ಒಂದು ಪೂಲ್ ಡಿಗ್, ಅಥವಾ ಬೇಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನು ಪರಿಹಾರ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು.
ಆಸ್ತಿ easements ಅನೇಕ ಆಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ. ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ಅನಿಲ ರೇಖೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.
ಚಿಕ್ಕದಾದ ರಸ್ತೆ ಅಥವಾ ಡ್ರೈವ್ವೇ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ವಾಹನಪಥದ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಕಾಲುದಾರಿಯ easements ಇವೆ, ಇದು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮುಂದೆ ನಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಅವರು ಕಾಲುದಾರಿಯಲ್ಲೇ ಇರುತ್ತಾರೆ.
ಈ easements (ಮತ್ತು ಇತರರು) ಸಾರ್ವಜನಿಕ, ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಕಂಪನಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಈ ವಿಚಿತ್ರ ಪ್ರಪಂಚದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ, ಆದರೂ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.
ನಿಮಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿದ್ದರೆ ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು
ಸುಲಭವಾಗಿ ನೀವು ಭೂಮಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಅದರ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಘಟಕಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗಗಳನ್ನು (ಭೌತಿಕ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಬಳಸಲು) ಅನುಮತಿಸುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಸ್ಥಾನಮಾನಗಳು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಪ್ರಬಲ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ; ನೀವು ಸರ್ವೆಂಟ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ .
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ಅವರ ಆಸ್ತಿಯು ಒಂದು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು: ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅದು ಸರಿ.
ಆದರೆ ವರ್ಷಗಳು ಹೋದಂತೆ, ನಾವು ಅಂತಹ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುತ್ತೇವೆ. ಗೃಹ ಮಾಲೀಕರು ಮರಣಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಗುವಿಗೆ ಹೋದರೆ, ಅಂತಹ ವಿವರಗಳನ್ನು ವಹಿವಾಟು ಮಾಡಿದಾಗ ಅದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭ. ಯಾವುದೇ ಉತ್ತಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಗುಮಾಸ್ತರು ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಉದ್ದೇಶ ಆಸ್ತಿ ಮೂಲಕ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಪರಿಹಾರ ಹೊಂದಿದೆ ಗಮನಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಹುಡುಕಲಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಈಮೇಲ್ ಸೇರಿದಂತೆ, ನೀವು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.
ನೀವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವಂತಹ ಸರಳತೆಗಳು
ಪ್ರಪಂಚವು ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವೊಂದು ವಿಧಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕನ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು ಅಥವಾ ಅವರು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಮರುರೂಪಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಅವುಗಳು ಹೇಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಸೂಚಿಸುವ ಕೆಲವು ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ:
- ಯುಟಿಲಿಟಿ ಇಲೆಮೆಂಟ್ಸ್ (ಗ್ರೌಂಡ್ ಕೆಳಗೆ) : ಸ್ಟಾರ್ಮ್ ಡ್ರೈನ್ಸ್, ನೈರ್ಮಲ್ಯದ ಒಳಚರಂಡಿ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು, ಅಥವಾ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅನಿಲ ಮಾರ್ಗಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಕೆಳಗೆ ಚಲಿಸುತ್ತವೆ.
- ಯುಟಿಲಿಟಿ ಇಲೆಮೆಂಟ್ಸ್ (ಗ್ರೌಂಡ್ಗೆ ಮೇಲಿದ್ದು ) : ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಪವರ್ ಲೈನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಟೆಲಿಫೋನ್ ಲೈನ್ಸ್ ಕೂಡ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಚಾಲನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
- ಸೈಡ್ವಾಕ್ ಸುಲಭಸ್ವತ್ತುಗಳು : ಅತೀ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ವಿಧವಾದ ಸರಳತೆ , ಲೆಕ್ಕವಿಲ್ಲದಷ್ಟು ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹೊಂದಿದ ವಿಧ. ಒಂದು ಕಾಲುದಾರಿಯು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಪಾದಚಾರಿ ತಪ್ಪನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
- ಡ್ರೈವ್ವೇ Easements : ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ: ನೀವು ಎರಡು (ಮುಂಭಾಗ ಮತ್ತು ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿ) ಆಗಿ ಉಪವಿಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆಳವಾದ ಬಹಳಷ್ಟು. ಮುಂಭಾಗದ ಬಹಳಷ್ಟು ಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಖರೀದಿದಾರನು ಮತ್ತೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಾನೆ. ಆ ಹಿಂದಿನ ಬಹಳಷ್ಟು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಾಹನಪಥದ ಇಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
- ಮರಣದಂಡನೆ ಅಥವಾ ಕಡಲತೀರದ ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳು : ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಗಡಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಚಲಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಬೀಚ್, ಉದ್ಯಾನ, ಅಥವಾ ಸರಳವಾಗಿ ಶಾರ್ಟ್ಕಟ್ನಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಆಚೆಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತವೆ.
- ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಸುಲಭ : ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಹರಿಯುವ ಹಸಿರುಬಣ್ಣ ಅಥವಾ ಉದ್ಯಾನವನವಾಗಿರಬಹುದು.
- Easements ವೀಕ್ಷಿಸಿ : ಇದು ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸಮುದಾಯಗಳು ದೃಷ್ಟಿಗೋಚರ ರೇಖೆಗಳ ವಿತ್ತೀಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಮರಗಳನ್ನು ನೆಡುವುದರಿಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಡಚಣೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ತಡೆಯದೆಯೇ ಕರಾವಳಿ ತೀರದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಯವರಿಗೆ ನೆಮ್ಮದಿಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಖಾತರಿ ಕರಾರು ಪತ್ರವು ಒಂದು ಬಾಂಧವ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದು ಸರಳತೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಹಿಂತಿರುಗಿದ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಖಾತರಿ ಕರಾರು ಮತ್ತು ಲಗತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಏನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು?
ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ನಿಖರ ಮತ್ತು ವಿವೇಕಯುತ ಉತ್ತರ: ಏನೂ. ಎಲ್ಲದರ ಮೇಲೆ ನೀವು ಶಾಂತಿಯ ಮನಸ್ಸನ್ನು ಗೌರವಿಸಿದರೆ, ಒಂದು ಇಳಿಕೆಯಿಂದ ದೂರವಿರುವುದು ಹೋಗಲು ದಾರಿ, ಮತ್ತು ಇದು ಮಗುವಿನ ಪ್ಲೇಹೌಸ್ಗೆ ಮನೆಯೊಂದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ ಕೆಲವು ನಮ್ಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ.
- ಬೇಲಿಗಳು : ಬೇಲಿಗಳು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಈಸ್ಟ್ಲೆಂಟ್ಗಳಾದ್ಯಂತ ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಬಲವಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಯುಟಿಲಿಟಿ ಕಂಪೆನಿ, ಉದಾಹರಣೆಗಾಗಿ) ಕೆಳಗೆ ಎಳೆಯುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಕೆಲ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಕಂಪನಿಗಳು, ಸೌಜನ್ಯವಾಗಿ, ಬೇಲಿಯನ್ನು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಲು ತಮ್ಮ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.
- ಹಾಟ್ ಟಬ್ಗಳು, ಪೂಲ್ಸ್ : ಮೇಲೆ-ನೆಲದ ಬಿಸಿನೀರಿನ ತೊಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಪೂಲ್ಗಳು ಕೂಡಾ ತೆಗೆದುಹಾಕುವಿಕೆಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಪೂಲ್ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ತೊಂದರೆದಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ತೆಗೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಅವು ನೆಲದ ಈಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡಬಹುದು. ಮೇಲ್ಮಟ್ಟದ ಹಾಟ್ ಟಬ್ ಅಥವಾ ಪೂಲ್ ಅನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ತಗ್ಗಿಸಲು ಬುದ್ಧಿವಂತರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಪೊದೆಗಳು ಮತ್ತು ಹುಲ್ಲು : ಪೊದೆಗಳು, ಹುಲ್ಲು, ಮತ್ತು ಇತರ ಆಳವಿಲ್ಲದ-ನೆಟ್ಟ ಪೊದೆಸಸ್ಯಗಳನ್ನು ಈಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನೆಡಬಹುದು. ಮರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಸಸ್ಯವರ್ಗಗಳನ್ನು ಈಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನೆಡಬಾರದು. ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ: ನೀವು ಮೇಲ್ಮೈ ನೆಲದ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ನೆಮ್ಮದಿಯಿಂದ ನೆಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಒಳಚರಂಡಿ ಮುಖ್ಯಕ್ಕೆ ಮ್ಯಾನ್ಹೊಳೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕಾರ್ಮಿಕರ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಈ ಮ್ಯಾನ್ಹೋಲ್ ಅನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಿ, ನೆಡುತೋಪುಗಳ ಸುತ್ತ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪೊದೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.