ಮನೆ ಮರುರೂಪಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವಾಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ವಿನೋದ ಸಂಗತಿಯಿಲ್ಲ . ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಈ ಕೆಲಸವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ - ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಾಗದಪತ್ರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವುದು.
ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅನಿವಾರ್ಯ ಅಂಶವೆಂದರೆ: ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶಗಳು. ಮನೆ ಮರುರೂಪಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ.
1. ಕಾಂಪ್ರೇನ್ನಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ
ನೀವು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಕೆಲವು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಆರಂಭಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಹೊಸ ಮನೆ ಕಟ್ಟಡದಂತಹ ವಿಷಯಗಳು, ಜೊತೆಗೆ ಸೇರಿಸುವುದು, ಪೂಲ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮುಂತಾದವು.
ಯೋಜನೆಯ ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅನಿವಾರ್ಯ ಕಾರಣ, ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಕರಾರುಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿ.
2. ಇದು ಅವರನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕನಲ್ಲ
ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾಡಬಹುದು. ಕಾನ್ ಇನ್ ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ನಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಕಿಯಾ ರಿಚಿ, ರಾಜ್ಯಗಳು,
"ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯೋಜನಾ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರಿಂದ, ಅವು ಪ್ರತಿ ಮನೆಮಾಲೀಕನ ಶಾಪವಾಗಿವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಆದೇಶಗಳು ಹೀಗಿವೆ:
- ಒಪ್ಪಂದದ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ದೋಷಗಳು ಮತ್ತು ಲೋಪಗಳು
- ಅಪರಿಚಿತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಕೆಲಸ.
- ಮಾಲೀಕ-ವಿನಂತಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕೆಲಸ. "
3. ನವೀಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ
ಬದಲಾವಣೆಯ ಕ್ರಮವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಘಟನೆಯೆಂದರೆ, ಹೋಮ್ನಾಯರ್ ಯೋಜನೆಯಿಗೆ ಅಂಶವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ: ಹೆಚ್ಚು ಕಿಟಕಿಗಳು, ಉತ್ತಮ ಕಿಟಕಿಗಳು, ವಿವಿಧ ನೆಲಹಾಸು , ಉನ್ನತ ಸೀಲಿಂಗ್, ಉತ್ತಮ ದರ್ಜೆಯ ವಸ್ತುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರತಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳೂ ಸಹ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದೆ ಬದಲಾವಣೆ, ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು.
4. ಮೂಲ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ರೈಕಿಂಗ್ ಔಟ್ ಸಂಭಾವ್ಯ, ಸುಲಭವಲ್ಲ
ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಗ್ಗಿಕೊಂಡಿರುವ ಒಂದು ಅಭ್ಯಾಸವೆಂದರೆ - ಟ್ವೀಕಿಂಗ್ ಬೆಲೆ, ಸ್ಥಿತಿ, ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಏಕೈಕ ದತ್ತಾಂಶ ಬಿಂದು. ಮರುಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಹಲವು ಡೇಟಾ ಬಿಂದುಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ.
5. ಪ್ರತಿ ಬದಲಾವಣೆಯು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದವಾಗಿದೆ
ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶಗಳು ಕೈಯಿಂದ ಬರೆಯಲ್ಪಟ್ಟ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳ ಮೂಲಕ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ತಿಳಿಸಲಾಗದ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬದಲಾವಣೆಯ ಆದೇಶವು ಮೂಲ ಒಪ್ಪಂದದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ; ಬದಲಾವಣೆಯ ಆದೇಶದ ದಿನಾಂಕ; ಮೂಲ ವೆಚ್ಚ; ಬದಲಾವಣೆಯ ಮೌಲ್ಯ; ಬದಲಾವಣೆಯ ವೆಚ್ಚ; ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು. ಬಹು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಬದಲಾವಣೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಬಗ್ಗೆ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಬದಲಾವಣೆಯ ಆದೇಶವನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ.
6. ಇದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ರೂಪವಿಲ್ಲ
ಸಾರ್ವತ್ರಿಕವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶದ ರೂಪವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ / ಅವಳ ಸ್ವಂತ ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶದ ರೂಪವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಇದು ವಿರಳವಾಗಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪುಟ ಉದ್ದವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
7. ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಿ
ಕಿಯಾ ರಿಚಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದಂತೆ, ಕಡಿಮೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಬದಲಾವಣೆ ಆದೇಶವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಇದು ಬಹಳ ಅಪರೂಪ. ಹೀಗಾಗಿ, ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ತಪ್ಪಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ - ನೀವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರೂ ಸಹ. ಮಿಸ್ Ricchi ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ... "ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆಗಳು, ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು, ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಗತ್ಯವಾದ ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಒಂದು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ, ಸರಿಯಾದ, ಸಂಪೂರ್ಣ, ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ."