ನಿಮ್ಮ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ - ಅಪರಾಧ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ ಕಾನೂನುಗಳು

ನೀವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಾಗ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಲು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಲು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವು ಹಲವಾರು ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ನೀವು ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಿದ್ದೀರಾ, ಅಪರಾಧ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಾನಿಯ ವಿರುದ್ಧ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಅದು ಬಂದಾಗ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಪರಾಧ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆ ರಕ್ಷಣೆ

ಪ್ರತಿ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಬೇಕೆಂಬ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನಿನ ಹತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಗೆ ಡಿಟೆಕ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು. ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಟರಿ-ಚಾಲಿತ ಹೊಗೆ ಪತ್ತೆಕಾರಕಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:
   • ಮಲಗುವ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಅಥವಾ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯ ಹತ್ತು ಅಡಿ ಒಳಗೆ ಇದೆ, ಮತ್ತು
   • ಈ ಕೋಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದರಲ್ಲೂ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕೇಳಬಹುದು.
   ನೀವು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಪ್ರತಿ ಹೊಗೆ ಪತ್ತೆಕಾರಕವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು ($ 10 ವರೆಗೆ). ಹೇಗಾದರೂ, ಮೊದಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಹೊಗೆ ಡಿಟೆಕ್ಟರ್ ಸರಿಯಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ದೂಷಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲವಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ಮರುಪಾವತಿ ಇಲ್ಲದೆ ದೋಷಯುಕ್ತ ಡಿಟೆಕ್ಟರ್ ಅನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಬದಲಿಸಬೇಕು. (ಎನ್ವೈ ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಸ್ ಲಾ § 15; NY ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಡ್ವೆಲ್ಲಿಂಗ್ ಲಾ § 68; ಎನ್ವೈಸಿ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಕೋಡ್ § 27-2045.)
   
2. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕಾರ್ಬನ್-ಮೋನಾಕ್ಸೈಡ್ ಶೋಧಕಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು. ಆಗಸ್ಟ್ 9, 2005 ರ ನಂತರ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸೂಚಿಸಿದ್ದರೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಕಟ್ಟಡ ಕೋಡ್ಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಅಥವಾ ನಿದ್ರೆಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ಇತರ ಕೊಠಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಬನ್ ಮಾನಾಕ್ಸೈಡ್ ಡಿಟೆಕ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕೇಳಬಹುದು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಅಥವಾ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ 15 ಅಡಿಗಳಷ್ಟು ಮುಖ್ಯ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಬನ್-ಮೋನಾಕ್ಸೈಡ್ ಶೋಧಕಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ಬಹು ವಾಸದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಒಂದು-ಮತ್ತು-ಎರಡು-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. (ಎನ್ವೈ ಎಕ್ಸಿಕ್ ಕಾನೂನು § 378; ಎನ್ವೈಸಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಕೋಡ್ 27-§ 981.2 ಮತ್ತು 27-§ 2046.1.)
   

1. ಮೂಲಭೂತ ಅಪರಾಧ ತಡೆಗಟ್ಟುವಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಅಪರಾಧಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ರಕ್ಷಿಸಲು ಮೂಲಭೂತ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ದೋಷಯುಕ್ತ ಬೀಗಗಳು ಮತ್ತು ಮುರಿದ ಕಿಟಕಿಗಳನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
   
2. ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರವೇಶಗಳು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವು ಜನವರಿ 1, 1968 ರ ನಂತರ ಬಹು ವಾಸಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟರೆ ಅಥವಾ ಪರಿವರ್ತನೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅದು ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಸ್ವಯಂ-ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ-ಲಾಕ್ ಬಾಗಿಲುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಲಾಬಿ ಅಟೆಂಡೆಂಟ್ ಕರ್ತವ್ಯದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಈ ಬಾಗಿಲುಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಲಾಕ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲಸಾಲುಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗಳಗಳು, ಸಾಕಷ್ಟು ಬೆಳಕನ್ನು ಹೊಂದಲು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ಸಹ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. (NY ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಡ್ವೆಲ್ಲಿಂಗ್ ಲಾ § § 35, 50-a; NY ಬಹು ವಸತಿ ಕಾನೂನು § § 107, 109; ಎನ್ವೈಸಿ ನಿರ್ವಹಣೆ.
   

1. ಕೆಲವು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಎರಡು-ದಾರಿ ಅಂತರಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಜನವರಿ 1, 1968 ರ ನಂತರ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಅಥವಾ ಬಹು ವಾಸಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅದು ಎಂಟು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದಲ್ಲಿ ಸಂದರ್ಶಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ದ್ವಿಮುಖ ಅಂತಸ್ಸಂಪರ್ಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು . . (NY ಬಹು ವಾಸದ ಕಾನೂನು § 50-a.)
   
2. ಕೆಲವು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಲಾಬಿ ಪರಿಚಾರಕರನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನೀವು ಎಂಟು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಗಾಗಿ ಲಾಬಿ ಅಟೆಂಡೆಂಟ್ ಸೇವೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಿ, ಜಮೀನುದಾರನು ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವಕ ಕರ್ತವ್ಯದಲ್ಲಿ ಇದ್ದಾಗ. (NY ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಡ್ವೆಲ್ಲಿಂಗ್ ಲಾ § 50-ಸಿ.)
   
3. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಎಲಿವೇಟರ್ ಸುರಕ್ಷತೆ ಕನ್ನಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವು ಪ್ರತಿ ಸ್ವಯಂ-ಸೇವಾ ಲಿಫ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಕನ್ನಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಶಕರು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ಎಲಿವೇಟರ್ನಲ್ಲಿರುವಾಗಲೇ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು . (NY ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಡ್ವೆಲ್ಲಿಂಗ್ ಲಾ § 51-ಬಿ; ಎನ್ವೈಸಿ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಕೋಡ್ § 27-2042.)
   
4. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಗಿಲು ಬೀಗಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಿ. ಭೂಮಾಲೀಕ-ಸರಬರಾಜು ಲಾಕ್ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಲಾಕ್ ಅನ್ನು ಮೂರು ಇಂಚುಗಳಷ್ಟು ಸುತ್ತುವಂತೆ ಇನ್ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ವಿನಂತಿಯ ಮೇರೆಗೆ ನಕಲಿ ಕೀಲಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲಾಕ್ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. (NY ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಡ್ವೆಲ್ಲಿಂಗ್ ಲಾ § 51-c.)
   

1. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಪೀಫೊಲ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಗಿಲುಗಳಲ್ಲಿ ಪೀಫೊಲ್ ​​ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಪ್ರತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದ ಬಾಗಿಲಿನ ಮೇಲೆ ಸರಪಣಿ ಬಾಗಿಲನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಯಾರೆಂದು ನೋಡಲು ನಿಮ್ಮ ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. (NY ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಡ್ವೆಲ್ಲಿಂಗ್ ಲಾ § 51-ಸಿ; ಎನ್ವೈಸಿ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಕೋಡ್ § 27-2043.)
   
2. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮೇಲ್ಬಾಕ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಫೆಡರಲ್ ಪೋಸ್ಟಲ್ ಕಾಯ್ದೆಗಳಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕನಿಷ್ಟ ಮೂರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮೇಲ್ಬಾಕ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲ್ಬಾಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಕೆಲಸದ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಲಾಕ್ ಮಾಡಬೇಕು.