ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಸಲಹೆಗಳು

ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆ ವಿನ್ಯಾಸಗಳು ಮೂಲಭೂತ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಟಾಪ್-ಆಫ್-ಲೈನ್ ಐಷಾರಾಮಿ ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಹುಡುಕಬಹುದು. ಸರಿಯಾದ ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನದ ಜೊತೆಗೆ, ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಒಂದು ಸ್ಮೈಲ್ ಅನುಭವದಿಂದ ದೂರವಿರಿ.

ಅಮೆರಿಕಾ ಸಂಯುಕ್ತ ಸಂಸ್ಥಾನದ ಜನಗಣತಿ ಬ್ಯೂರೋವು 2017 ರಲ್ಲಿ $ 68,100 ಆಗಿರುವುದಕ್ಕಾಗಿ ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಯ ಸರಾಸರಿ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದೆ. 2016 ರಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸ್ಟಿಕ್ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಒಂದೇ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗೆ $ 372,500 ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಮನೆಗಳು ಅಂತಹ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ ಏಕೆ ಎಂದು ನೀವು ನೋಡುತ್ತೀರಿ.

ಒಂದು ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಒಂದು ಸರಳವಾದ, ಮತ್ತು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ, ಸ್ಟಿಕ್-ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು. ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿರುವಿರಿ.

ಬಜೆಟ್

ಮೊದಲ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವ ಕೆಲವು ಸಿದ್ಧತೆಗಳು ಇವೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೆಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಿರಿ. ತೆರಿಗೆಗಳ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಮನೆಯು 25-28% ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ವಿಮೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು, ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಆ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿರುವಾಗ ನೀವು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಶೈಲಿಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು, ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸುವ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ತಿಳಿಯಿರಿ. ನಿಮಗೆ ಮೂರು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳು ಬೇಕಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ನೀವು ಎರಡು ಜೊತೆ ಹೋಗಬಹುದೇ? ನಿಮಗೆ ಗೌರ್ಮೆಟ್ ಅಡುಗೆ ಅಪ್ಗ್ರೇಡ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ನಿಮಗೆ ಮುಖ್ಯವಾದ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಲಗತ್ತನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅನುಕಂಪಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಮನೆ ನೀವು ಮೊದಲ ಮನೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.

ಅಪ್ಗ್ರೇಡ್ಸ್

ತಯಾರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮನೆಮನೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಶೋಧಿಸುವುದರಿಂದ ನೀವು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದಾದ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸಂಕುಚಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಕೆಲವು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ನವೀಕರಣಗಳು ಮನೆಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟದ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು:

• ಜೋಡಣೆಯ ಛಾವಣಿ
• ನಿರೋಧನ
• ಪಿಚ್ಡ್ ಛಾವಣಿಯ
• 16 "ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ 2x6 ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು
• ಬಾಹ್ಯ ಕವಚ

• ವಿನೈಲ್ ಸೈಡಿಂಗ್
• ಎಲ್ಲಾ ನೀರಿನ ಮೂಲಗಳಲ್ಲಿ ಷೂಟಾಫ್ ಕವಾಟಗಳು
• ಕಣ ಬೋರ್ಡ್ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಮರದ ನೆಲಹಾಸು

ಮಾರಾಟದ ಮಾತುಕತೆಗಳು

ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಯ ಬೆಲೆ ಮಾತುಕತೆಗೆ ಭಯಪಡಬೇಡಿ. ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆ ವಿತರಕರು ಪ್ರತಿ ಮನೆಯ ಬೆಲೆ 18-26% ರ ಸರಾಸರಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಟೋಮೊಬೈಲ್ ವಿತರಕರಂತೆ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಹಿಡಿತವನ್ನು ಸಹ ವಿತರಕರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಇದರರ್ಥ ಮನೆಯ ಸರಕುಪಟ್ಟಿ ಬೆಲೆಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಲಾಭವಿದೆ. ನೀವು ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ ವಿತರಕರನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೂ ಸಹ ಹಿಂತೆಗೆತವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುವಿರಿ.

ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಕೆಲವು ವಿತರಕರು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೆಸರಿಸಲು ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮಾತನಾಡಲು ಬಿಡಬೇಡಿ. ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲದೆ ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.

ವಿಮೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಿತ ಖಾತರಿ ಕರಾರುಗಳು

ವಿಮೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಬೆಲೆಗೆ ಜೋಡಿಸಲಾದ ವಿಸ್ತರಿತ ಖಾತರಿ ಕರಾರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಕೆಲವು ವಿತರಕರು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅದನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ! ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ದುಪ್ಪಟ್ಟಾಗಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ. ವಿಸ್ತರಿತ ಖಾತರಿ ಕರಾರುಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು; ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಕೇವಲ ಬೆಲೆಗೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಮನೆಮಾಲೀಕ ವಿಮೆಯನ್ನು ವಿಮಾ ಏಜೆಂಟ್ನಿಂದ ಖರೀದಿಸಬೇಕು, ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮಾರಾಟಗಾರರಲ್ಲ.

ಅನುಸ್ಥಾಪನ

ನೀವು ಮನೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಸಾರಿಗೆ, ಅಳವಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೆಂಟರ್ಗಳನ್ನು ಮುಗಿಸಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ವಿತರಕರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವರು ಬಳಸುವ ಒಂದು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಂತೆ ಆ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಬೇಕು. ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಬಹುತೇಕ ದೋಷಯುಕ್ತ ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯಿಂದಾಗಿ ಉಂಟಾಗುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಉತ್ತಮ ಜನರು ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಕೇವಲ ಒಂದು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಬಳಸುವಿರಿ ಎಂದು ವ್ಯಾಪಾರಿ ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರೆ, ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ.

ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಯಾರಿಗಾದರೂ ಒಂದು ಅದ್ಭುತ ಸಮಯ ಮತ್ತು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಬಹಳಷ್ಟು ವಿಷಯಗಳಿವೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.