ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಡೆಕ್ ಸೇರಿಸುವುದರಿಂದ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದವರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚನೆ, ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಮತ್ತು ತಿನ್ನಲು ನಿಮಗೆ ಜಾಗವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಡೆಕ್ ಅನ್ನು ಆನಂದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ . ಈ ಲೇಖನವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸುವ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮೊದಲು
ನೀವು ವಿನ್ಯಾಸಕನನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನು ಸೇರಿಸಬೇಕೆಂಬುದು ಒಂದು ಸಮಂಜಸವಾದ ಕಲ್ಪನೆಯೊಂದಿಗೆ ಬರಬೇಕು. ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನೀವು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಬಯಸುವಿರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದೆಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
ಡೆಕ್ ಯೋಜನೆ ಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಬಯಸುವ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳು:
- ಗಾತ್ರ: ರಫ್ ಆಯಾಮಗಳು ನಿಮ್ಮ ಡೆಕ್ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿರುವ ಮತ್ತು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸುಳಿವು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ಯೋಜನೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
- ಮಟ್ಟಗಳು: ನಿಮಗೆ ಒಂದೇ ವಿಸ್ತಾರ ಅಥವಾ ಬಹು ಹಂತಗಳು ಬೇಕಾಗಿದೆಯೇ? ಅಂಗೀಕಾರದ ಡೆಕ್ ಅಥವಾ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳ ಮೂಲಕ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದ ಎರಡು ಡೆಕ್ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೀರಾ? ಡೆಕ್ ಕೊಳ ಅಥವಾ ಉದ್ಯಾನಕ್ಕೆ ದಾರಿಯಾಗುವಿರಾ?
- ಮೆಟೀರಿಯಲ್ಸ್: ಒತ್ತಡ-ಚಿಕಿತ್ಸೆ ಮರದ ಹೊರಾಂಗಣ ಡೆಕ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳ ಇಂದು ನೀವು ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನೋಟದಲ್ಲಿ ಅಗಾಧ ಅಕ್ಷಾಂಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಒತ್ತಡ-ಸಂಸ್ಕರಿಸಿದ ಮರದ ಇನ್ನೂ ಜನಪ್ರಿಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಮರ-ಸಂಯೋಜಿತ ಡೆಕ್ಕಿಂಗ್ ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಕೆಲವನ್ನು ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟಿಕ್ನಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ , ಇತರರು ಪಾಲಿಮರ್ ಬಂಧಕ ಏಜೆಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮರದ ನಾರುಗಳನ್ನು ಮಿಶ್ರಣ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
- ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು: ನೀವು ಬೆಂಕಿ ಪಿಟ್ ಬಯಸುತ್ತೀರಾ? ನೀರಿನ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯ ? ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಆಸನಗಳು ಅಥವಾ ನೆಟ್ಟ ಪ್ರದೇಶಗಳು? ಮೆಟಲ್, ಮರ ಅಥವಾ ಸಂಯೋಜಿತ ಬೇಲಿಗಳು? ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಡೆಕ್ನಲ್ಲಿಯೇ ಬದುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಇದನ್ನು ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಡಿ.
ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು
ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಲೋಚನೆಗಳು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಸಮಯ. ಎರಡು ಉತ್ತಮ ಮೂಲಗಳು:
- ಗ್ರಾಹಕರು / ಸ್ನೇಹಿತರು : ಡೆಕ್ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ - ಯಾವುದೇ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ - ಸ್ನೇಹಿತರು, ನೆರೆಯವರು ಮತ್ತು ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಶಿಫಾರಸುಗಳಿಗಾಗಿ ಕೇಳಲು, ಏಕೆಂದರೆ ಮಾಜಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ಗಳ ನಡುವೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಖ್ಯಾತಿಯು ಅವರ ಕೆಲಸದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಗೇಜ್ ಆಗಿದೆ.
- ಎಂಜಿ'ಸ್ ಲಿಸ್ಟ್ : ಎಜಿ ಗ್ರೇಡಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ನಲ್ಲಿ ಮಾಜಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ಗಳ ರೇಟಿಂಗ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಂಗೀಕರಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಆಂಗಿಯವರ ಪಟ್ಟಿ ಉತ್ತಮ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಆಂಗಿಯ ಪಟ್ಟಿ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನೀವು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಒಂದು-ಬೆಲೆ ಯೋಜನೆಗಳ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಒಂದು ವಿಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಹಿಂದಿನ ಕ್ಲೈಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಮಾಡಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ನೋಡಲು ಒಳ್ಳೆಯದು.
ಹಿಂದಿನ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಕೇಳಲು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಸೇರಿವೆ:
- ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಬಜೆಟ್ನೊಳಗೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮುಗಿಸಿದ್ದೀಯಾ? ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮಿತಿಮೀರಿದ ಕಾರಣ ಏನು?
- ಅವರು ಬಂದಾಗ ನೀವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಿಳಿಸಿದ್ದೀರಾ?
- ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಹಿನ್ನಡೆ ಅಥವಾ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಎದುರಿಸಿದರು?
- ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಸುಲಭವಾಗಿದೆಯೇ?
- ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಏನು? ಅವರು ಗೌರವಾನ್ವಿತರಾ? ಅವರು ಪ್ರತಿ ದಿನವೂ ತಮ್ಮನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಯಾ?
- ಕೆಲಸ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವಾಗ ಯೋಜನೆಗಳು ಬದಲಾಗಿದ್ದರೆ, ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ, ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆಯೇ?
- ನೀವು ಮತ್ತೆ ಆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಾ?
ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಮತ್ತೊಂದು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ, ನ್ಯಾಷನಲ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ಹೋಮ್ಬ್ಯುಲ್ಡರ್ಗಳಂತಹ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವದ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು.
ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಕೇಳಲು ಏನು
- ಎಷ್ಟು ಡೆಕ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೀರಿ?
- ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಯಾರು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ?
- ಯಾರು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅಂಡರ್ಗ್ರೌಂಡ್ ಸಾಲುಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ?
- ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಸೈಟ್ಗೆ ನಾನು ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದೇ?
- ದಿನದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸಗಾರರು ಇಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ?
- ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಏನು ಎಂದು?
- ಯಾವ ವಿಧದ ವಿಮೆ ನೀವು ಸಾಗಿಸುತ್ತೀರಿ?
ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಒಂದು ಅಂದಾಜು ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತಿದೆ
ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಬರೆಯುವಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:
- ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ನ ರೆಂಡರಿಂಗ್ ಸೇರಿದಂತೆ, ವಿವರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು
- ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ
- ಕೆಲಸ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟು
- ದೃಢ ಬೆಲೆ
ಪ್ರತಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅದೇ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಹೋಲಿಕೆಗಳು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡಕ್ಕೆ ಸಂಕುಚಿತಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನೀವು ಮಾಡಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ನೋಡಿ ಮತ್ತು ನೋಡಿ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕೇಳಿ.
ಔಟ್ ವೀಕ್ಷಿಸಲು ವಿಷಯಗಳನ್ನು
ಅವನು / ಅವಳು ಇದ್ದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸಬೇಡ:
- ತಕ್ಷಣದ ಬದ್ಧತೆಗಾಗಿ ನಗದು ಮಾತ್ರ ಅಥವಾ ಒತ್ತಡಗಳು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ
- ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಪರವಾನಗಿಗಳ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅಥವಾ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ
- ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ