ಒಂದು ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಅಸಂಖ್ಯಾತ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ನೇಮಕ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ, ಕೆಲವರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ-ಮಾರಾಟ-ಮಾಲೀಕ, ಅಥವಾ FSBO ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬಾಧಕ ಮತ್ತು ಬಾಧಕಗಳಿವೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವಿಲ್ಲದೆ ಅಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಖಾಸಗಿ ಮಾರಾಟವು ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ವ್ಯವಹರಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ

ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಮಾರಾಟವಾದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನಾಗಿ, ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಿದ್ಧವಾದ ಸತ್ಯ, ಮಾಹಿತಿ, ಮತ್ತು ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೀವು ನೇರ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿವಿಧ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಮಹಡಿಗಳು ಅಥವಾ ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ? ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತಾಪದಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಹತೋಟಿ ದಿನಾಂಕಗಳು?

ಮಾಲೀಕರು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವು ನಿಮಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹೇಳಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಕೊಠಡಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಬೆಳಕು, ಚಳಿಗಾಲದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚ, ಮತ್ತು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಜನರು ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸದೆ ಇರುವ ವೆಚ್ಚ ಉಳಿತಾಯದಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬೇಕು, ಅದು ಕಡಿಮೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಏಜೆಂಟನ ಆಯೋಗವನ್ನು ಆವರಿಸುವಂತೆ ಕೇಳುವ ಬೆಲೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗಲು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಕಾರಣವಿಲ್ಲ.

ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗಾಗಿ

ಜನರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಖರ್ಚಿನ ಉಳಿತಾಯ. ಮನೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಮಿಷನ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಂತಿಮ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 5 ರಿಂದ 6 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, $ 400,000 ಮನೆಗೆ ಒಟ್ಟು ಕಮಿಷನ್ ಸುಮಾರು $ 20,000 ರಿಂದ $ 24,000 ಆಗಿದೆ.

ಆ ಹಣವು ಮಾರಾಟಗಾರನ ಆದಾಯದ ಮೇಲ್ಭಾಗದಿಂದಲೇ ಬರುತ್ತದೆ. ಈ ಕಮೀಷನ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರನ ದಳ್ಳಾಲಿ ಮತ್ತು ಕೊಳ್ಳುವವರ ದಳ್ಳಾಲಿಗಳ ನಡುವೆ ವಿಭಜನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಬೆಲೆ, ಪಟ್ಟಿ, ಜಾಹೀರಾತು, ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಪ್ರದರ್ಶನವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿಯಂತ್ರಣ ಹೊಂದಿದೆ. ತಮ್ಮ ಮನೆ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರೇರಣೆ ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ, ಒಮ್ಮೆಗೇ ಅನೇಕ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಬ್ಬ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ್ನು ನೇಮಕ ಮಾಡುವುದರಲ್ಲಿ ಅನುಕೂಲವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದೇ ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ಅದೇ ಸಮಯವನ್ನು ವಿನಿಯೋಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತರ್ಜಾಲವು ಬುಕಿಂಗ್ ಪ್ರಯಾಣದ ಮುಖವನ್ನು ಬದಲಿಸಿದಂತೆಯೇ (ಯಾರೂ ಟ್ರಾವೆಲ್ ಏಜೆಂಟನ್ನು ಯಾರೂ ಬಳಸುವುದಿಲ್ಲ) ಮತ್ತು ಜಾಹೀರಾತುಗಳು (ಕ್ರೇಗ್ಸ್ಲಿಸ್ಟ್ಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು), ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿರುವುದು ಅವರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಲು ಅನೇಕ ಆನ್ಲೈನ್ ​​ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಖಾಸಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರರು Zilllow.com ನಂತಹ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರು FSBO.com ನಂತಹ ಸೈಟ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಳ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ

ದಿನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವವರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ವಕೀಲರ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬೇಕು. ಆದ್ದರಿಂದ ವಕೀಲರು ನಿಜವಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಆಟಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಾನವಾಗಿ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ ಎಂದು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಏಜೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಹಂತದ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೋಡಲು ಉತ್ತಮ ವಕೀಲರಾಗಿರುವಿರಿ ಮಾರಾಟ.