ಖಾತರಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಸಹಿಗಳನ್ನು ರೇಖೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿ

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಸಹ-ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೊಡುತ್ತಾನೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಕರಾರುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ನಿಮ್ಮ ಖಾತರಿದಾರನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆಕ್ರಮಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಅಥವಾ ಆಗದಂತೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೊಂದುವಂತೆ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಜಮೀನುದಾರನು ಹಣಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಖಾತರಿದಾರನ ನಂತರ ಹೋಗಬಹುದು.

ಭರವಸೆಯ ಉದ್ದೇಶ

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದಾಗ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಖಾತರಿದಾರರಾಗಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಪಾಲಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕಾಲೇಜು-ವಯಸ್ಸಿನ ಅಥವಾ ಹೊಸದಾಗಿ ನೇಮಕಗೊಂಡ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗ್ಯಾರಂಟರು ಇಲ್ಲದೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಮತ್ತು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ-ವೆಚ್ಚದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡುವುದು ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಖಾತರಿ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಖಾತರಿದಾರನು ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯನಾಗಿರಬಹುದು, ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲದ ಸ್ನೇಹಿತ ಅಥವಾ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಯಾಗಬಹುದು, ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗಿಗಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಭರವಸೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು

ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಖಾತರಿದಾರನನ್ನು ಉತ್ತಮ ಸಾಲವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 80 ಪಟ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬೇಕು. ಕೆಲವು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಒಂದೇ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಮೆಟ್ರೊಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಖಾತರಿದಾರನ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿಗಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವಂತೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಭರವಸೆ ಬಹುಮಾನಗಳು

ಖಾತರಿದಾರನು ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡಾಗ, ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಕಾನೂನು ಬಾಹಿರವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಬದ್ಧರಾಗುತ್ತಾರೆ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಂತೆ ಅದೇ ಮಟ್ಟದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ಅದೇ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ಪಾವತಿಸದೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆಯಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಡಿಫಾಲ್ಟ್ಗಳು, ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಉಳಿದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ವಿಳಂಬ ಅಥವಾ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನು ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ದಾಖಲೆಯು ಗ್ಯಾರಂಟರು ಹಿಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಏಳು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ಗೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೂ ಸಹ, ಒಂದು ಖಾತರಿದಾರನು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಲದ ಹಣವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಕಷ್ಟಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು, ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಗ್ಯಾರಂಕರ್ನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಗಳು ಪ್ರತಿಫಲವನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಗುವಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ನಿಕಟ ಪರಿಚಯಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ನಿಜವಾದ ಸಂತೋಷವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯಾವಾಗಲೂ ನೆನಪಿಡಿ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಪದದ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀವು ಆರಾಮವಾಗಿ ಆವರಿಸಿಕೊಳ್ಳದ ಹೊರತು ನೀವು ಖಾತರಿದಾರರಾಗಿರುವಂತೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಾರದು. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು, ಒಂದು ವರ್ಷದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಂತಾದ ಕಡಿಮೆ-ಅವಧಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಹ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಹಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಸುವ ಮೊದಲು ಉತ್ತರಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಗ್ಯಾರಂಟರಗಳ ಕುರಿತು ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.