ಕಟ್ಟಡ ಕೋಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಫೌಂಡೇಶನ್ಸ್

ಕಾನ್ಸಾಸ್ನಿಂದ ಸುದ್ದಿಗಳು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಫೌಂಡೇಶನ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಬಂದಾಗ, ಕಟ್ಟಡ ಕೋಡ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಸಮರ್ಪಕವೆಂದು ಕಠಿಣ ಜ್ಞಾಪನೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಿಚಿತಾ ಈಗಲ್ನ ಪ್ರಕಾರ, ವಿಚಿತಾ ಉಪವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಆರು ಮನೆಗಳು ಚಪ್ಪಡಿ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಅದು ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮನೆಗಳು ಮುಳುಗುವಿಕೆ, ಬಿರುಕು ಮತ್ತು ಅಶಕ್ತವಾಗುತ್ತವೆ. ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗಾಗಿ ಈ ಕಥೆಯನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದುಃಖಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಮನೆಗಳು ನಗರದ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತದೊಂದಿಗೆ ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ.

ಮನೆಗಳು "ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕೋಡ್" ಅನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೀಳಲು ಆರಂಭಿಸಿತು, ಕೆಲವು ಮಾಲೀಕರು ಹಾನಿ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ದೋಷಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಹತ್ತಾರು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್ಗಳನ್ನು ಕಳೆಯಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು.

ಎರರ್ಗಳು ಮೇಡ್

ಆದ್ದರಿಂದ, ದೋಷಗಳು ಯಾವುವು? ಅವರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಕಳಪೆ ಒಳಚರಂಡಿ ಹೊಂದಿರುವ ಜೇಡಿಮಣ್ಣಿನ ಮಣ್ಣುಗಳ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ನಲ್ಲಿ ಉಕ್ಕಿನ ಬಲವರ್ಧಕ ಬಾರ್ಗಳನ್ನು (ರೆಬಾರ್) ಬಳಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದರು. ಈಗ, ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಮಹಡಿಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಚಪ್ಪಡಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿದಂತೆ, "ಬಲವಾದ ನೆಲದ ತಯಾರಿಕೆ, ಉತ್ತಮವಾದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮಿಶ್ರಣ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಸ್ತರಣೆ ಕೀಲುಗಳೊಂದಿಗೆ" ಬಲವರ್ಧನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಧ್ವನಿ ಚಪ್ಪಡಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಅಸ್ಥಿರವಾದ ಮಣ್ಣಿನಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ಸಹ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ; ಮಣ್ಣು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಲು ಅಥವಾ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಒದಗಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಚಿತಾದಲ್ಲಿನ ಕಟ್ಟಡ ಕೋಡ್ ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲವೆಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿನ ಮಣ್ಣು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ನಲ್ಲಿ ಉಕ್ಕಿನ ಬಲವರ್ಧನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿತ್ತು.

ಆ ಎರಡು ಪದಾರ್ಥಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಿ, ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಟ ಕೋಡ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಚಪ್ಪಡಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ದೊಡ್ಡ ಅಪಾಯವನ್ನು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಿದ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯಾಗಿ, "ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತಪ್ಪಾಗಿ ಹೋಗಬಹುದು ಎಂದು ತಪ್ಪಾಗಿದೆ."

ಕನಿಷ್ಠ ಕೋಡ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ, ಡೆವಲಪರ್ಗಳು, ತಯಾರಕರು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಟ್ಟಡ ಪರೀಕ್ಷಕರು ಕನಿಷ್ಠ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪೀಡಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಬಿಲ್ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿತು. ಬಲವಾದ ಅನ್ಯಾಯವನ್ನು ತೋರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೊಟೇಲ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ "ಖರೀದಿದಾರ ಹುಷಾರಾಗಿ" ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಕಟ್ಟಡ ಕೋಡ್ಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಣ್ಣಿನ ಪರೀಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಅಡಿಪಾಯಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಮಣ್ಣಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಕಟ್ಟಡ ಪರಿಶೀಲನಾಕಾರರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಕೋಡ್ ಬಿಯಾಂಡ್ ಹೋಗಿ

ಇದು ದುರಾಚಾರದ ಅಭ್ಯಾಸಗಳ ಮೇಲೆ ಬೆಳಕು ಚೆಲ್ಲುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದಾಗ ದುರದೃಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಈ ಕಥೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಜನರು ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ; ಅವರು ಕನಿಷ್ಠ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಸೂಕ್ತ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, "ಕೋಡ್ಗೆ" ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಕೇವಲ ಸಾಕಷ್ಟು ಉತ್ತಮವಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಒಂದು ಹೊಸ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಚಿಂತಿಸುವುದರಲ್ಲಿ, "ಕೋಡ್ಗೆ" ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯಿಂದ ನೀವು ಮೋಸಹೋಗಬಾರದು ಎಂದರೆ ನೀವು ಖರೀದಿಸುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದುದು. ಕೆಲವು ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ, ಹಾರ್ಡ್ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬೇಟೆಯಾಡಿ. ವಿಚಿತಾ ಗೃಹ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಂಭವಿಸಿದಂತೆ $ 141,000 ವೆಚ್ಚದ ಒಂದು ಮನೆಯಲ್ಲಿ 80,000 ಡಾಲರ್ಗೆ ದುರಸ್ತಿ ಬಿಲ್ನೊಂದಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿರುವುದು ಆ ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಮಾಡದಿರುವುದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯಾಗಿದೆ.